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マンション

サーパスシティ御池西大路通

京都府京都市中京区西ノ京下合町20京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩3分 阪急京都本線/西院駅 徒歩9分 JR山陰本線/二条駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京下合町20
交通
京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩3分 阪急京都本線/西院駅 徒歩9分 JR山陰本線/二条駅 徒歩13分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
119戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.26m² ~ 83.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1783m²
駐車場数
53
建ぺい率
80%・60%
容積率
500%・200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
朱雀第四小学校
中学校区域
朱雀中学校
ブランド
サーパス
備考
●スーパー「フレスコ西大路店」約90m
延床面積
9188.84m²
建築面積
1232.04m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京下合町20
バルコニー面積
4.69m² ~ 21.45m²

口コミ・レビュー

西京区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東西線西大路御池駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。嵐電も近いので、北西部への移動も楽。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。朱雀小学校も近く、子育て世代には安心できる環境。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感がある。

気になる点: 築年数が経ってきているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もある。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅近なので、天候の悪い日でもストレスなく移動できます。周辺の生活利便性も高く、住みやすいと感じています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKでも比較的ゆとりがあり、使いやすかった。キッチンやバスルームなどの設備も、標準的ではあったが不便はなかった。

気になる点: リビングの採光があまり良くなかった。また、床の遮音性はあまり高くなく、子供が走り回ると下の階に響かないか少し気になった。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品なデザインで、エントランスも綺麗に保たれている。サーパスブランドの安心感もあった。

気になる点: 駐車場が機械式で、出庫に少し時間がかかることがあった。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅が近く、通勤には非常に便利でした。阪急やJRも徒歩圏内なのは良い点。

立地と交通の便を重視するなら良いマンションだと思います。駅近で生活利便性も高いです。ただ、部屋によっては日当たりや遮音性に課題を感じるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もあります。

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