ダイナシティ奈良
ダイナシティ奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 67.91〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 67.91〜73m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86m2 | JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86m2 | JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.91〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイナシティ奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイナシティ奈良の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京終駅まで徒歩2分と近く、日常の通勤・通学に便利です。近鉄奈良駅もバスですぐなので、遠出する際もアクセスしやすいです。
気になる点: JR桜井線しか使えないため、近鉄やJRの主要駅への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。奈良公園も近いので、休日は家族で散歩を楽しめます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることがあります。
良い点: 3LDKで広さも十分、収納も多くて助かっています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。
気になる点: 築年数も経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームを検討したい。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで落ち着いた住環境です。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理組合の活動も活発で安心感があります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部も綺麗に保たれており、居住者としての満足度は高かったです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式のため、出し入れに少し時間がかかります。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心でした。管理員さんの対応も丁寧だった記憶があります。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点があり、もう少し情報開示があると安心できる。
良い点: 中心部から少し離れていますが、静かな環境で落ち着いて生活できました。近鉄奈良駅までバスでアクセスできるのは便利でした。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物は車やバスを使う必要がありました。
静かな環境で、緑も多いのでリラックスできるマンションでした。駅からの距離も許容範囲で、お部屋も快適に過ごせました。ただ、周辺の利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ダイナシティ奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイナシティ奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイナシティ奈良の売却相場はいくらですか?
ダイナシティ奈良の売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩2分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイナシティ奈良は築18年ですが売れますか?
ダイナシティ奈良は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
