ルグランデ城東放出
ルグランデ城東放出をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 56.94〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 56.94〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 56.94〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜72.39m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、JR片町線／放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもルグランデ城東放出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルグランデ城東放出の過去の取引実績
直近価格
3,459万円
平均価格
3,004万円
最高値
3,980万円
最安値
2,080万円
ルグランデ城東放出の売却査定履歴です。直近価格は3,459万円、平均価格は3,004万円、最高値は3,980万円です。
2,250万円
2009年12月
2,800万円
2010年1月
3,500万円
2010年1月
2,790万円
2010年8月
2,550万円
2010年12月
2,450万円
2011年10月
2,350万円
2011年11月
2,080万円
2012年1月
2,350万円
2012年2月
2,850万円
2012年2月
2,090万円
2012年5月
2,290万円
2012年5月
3,500万円
2014年2月
3,480万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
3,358万円
2014年12月
3,100万円
2015年2月
3,346万円
2015年2月
3,480万円
2015年6月
3,236万円
2015年6月
2,380万円
2015年6月
2,712万円
2015年6月
3,480万円
2015年12月
3,169万円
2015年12月
3,980万円
2016年4月
3,399万円
2016年4月
3,380万円
2016年6月
3,335万円
2016年6月
3,480万円
2016年6月
3,167万円
2016年6月
3,180万円
2016年7月
3,404万円
2016年7月
3,080万円
2016年9月
3,145万円
2016年9月
2,680万円
2016年11月
2,615万円
2016年11月
3,590万円
2016年12月
3,373万円
2016年12月
2,680万円
2016年12月
2,770万円
2016年12月
2,988万円
2016年12月
3,144万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,075万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,157万円
2017年1月
2,988万円
2017年2月
3,165万円
2017年2月
3,399万円
2017年3月
3,275万円
2017年3月
2,980万円
2017年7月
3,066万円
2017年7月
2,980万円
2017年9月
3,056万円
2017年9月
2,400万円
2017年12月
2,488万円
2017年12月
2,980万円
2018年3月
2,970万円
2018年3月
2,980万円
2018年9月
3,028万円
2018年9月
3,080万円
2018年10月
2,959万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
2,889万円
2019年3月
3,080万円
2019年7月
2,823万円
2019年7月
2,880万円
2019年11月
2,400万円
2019年11月
3,980万円
2019年11月
3,308万円
2019年11月
2,780万円
2019年12月
2,646万円
2019年12月
2,480万円
2020年2月
2,726万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
3,267万円
2020年3月
2,780万円
2020年6月
2,707万円
2020年6月
2,680万円
2020年6月
2,554万円
2020年6月
2,980万円
2020年9月
3,233万円
2020年9月
2,880万円
2021年3月
2,602万円
2021年3月
2,770万円
2021年8月
2,572万円
2021年8月
3,880万円
2023年8月
3,372万円
2023年8月
3,680万円
2023年10月
3,579万円
2023年10月
3,180万円
2024年4月
2,890万円
2024年4月
2,980万円
2024年8月
2,958万円
2024年8月
2,880万円
2024年11月
2,885万円
2024年11月
2,680万円
2025年2月
2,830万円
2025年2月
2,780万円
2025年4月
2,813万円
2025年4月
3,980万円
2025年7月
3,459万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄が使えるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。特にJRは環状線へのアクセスが良いので助かります。
気になる点: 放出駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近いので子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅周辺は少し雑多な印象を受けることもあります。夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、特にキッチンやお風呂は使いやすいです。収納も十分なスペースがあります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、治安も悪くないので安心して暮らせます。部屋も比較的きれいで、快適に過ごせています。価格帯も手頃だと思います。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 放出小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も近くにあり、子育て世代には便利だと思います。
気になる点: 駅までの道のりが、子供連れだと少し大変かもしれません。また、周辺の道が狭い場所もあります。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。建物の状態や管理状況は悪くないので、価格次第では検討の価値がある物件だと思います。子供の学校区を重視するなら良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ルグランデ城東放出の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／放出駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルグランデ城東放出に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルグランデ城東放出の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルグランデ城東放出の売却相場はいくらですか？
ルグランデ城東放出の売却相場は、JR片町線／放出駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルグランデ城東放出は築18年ですが売れますか？
ルグランデ城東放出は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。