ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.44〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.44〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 66.44〜72m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.7m2 | 金田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/近江八幡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.44〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前金田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/近江八幡駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルアーク近江八幡フロンテージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの過去の取引実績
直近価格
2,783万円
平均価格
2,530万円
最高値
3,196万円
最安値
1,880万円
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの売却査定履歴です。直近価格は2,783万円、平均価格は2,530万円、最高値は3,196万円です。
2,180万円
2011年1月
2,180万円
2011年4月
2,560万円
2012年12月
2,590万円
2013年2月
2,390万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
1,880万円
2013年9月
2,480万円
2014年2月
2,680万円
2014年7月
2,780万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,601万円
2014年12月
2,290万円
2018年2月
2,258万円
2018年2月
2,480万円
2018年2月
2,516万円
2018年2月
2,480万円
2018年12月
2,654万円
2018年12月
2,450万円
2019年8月
2,367万円
2019年8月
2,580万円
2024年7月
2,615万円
2024年7月
2,616万円
2024年7月
3,080万円
2024年11月
3,196万円
2024年11月
2,680万円
2024年12月
2,656万円
2024年12月
2,880万円
2026年3月
2,783万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR近江八幡駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停車するので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部は清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物の搬入などが楽になるかもしれません。
駅近で利便性が高く、周辺環境も整っているため、総合的に満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。少し築年数は経っていますが、日々の生活には十分快適です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。
気になる点: 内装のデザインが少し古く感じられる部分もありました。最新の設備とは言えないかもしれません。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいです。
良い点: 駅からの近さは最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いと感じました。金田小学校も近く、通学も安心できそうです。
気になる点: 建物の周りは住宅街なので、静かで落ち着いていますが、商業施設がもっと多いとさらに便利だと感じました。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。子育て環境も良さそうです。ただ、内装の古さや管理体制の詳細については、購入前にしっかり確認が必要だと感じました。立地を重視する方には良い選択肢かもしれません。
近江八幡市エリアの市場動向
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの立地価値
近江八幡市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では近江八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの売却相場はいくらですか?
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの売却相場は、JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、近江八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージは築18年ですが売れますか?
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
近江八幡市エリアのマンション市場の動向は?
近江八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
