藤和シティコア姫路駅前
藤和シティコア姫路駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 16.51〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 16.51〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 16.51〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 16.51〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 16.51〜18.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤和シティコア姫路駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティコア姫路駅前の過去の取引実績
直近価格
503万円
平均価格
490万円
最高値
634万円
最安値
350万円
藤和シティコア姫路駅前の売却査定履歴です。直近価格は503万円、平均価格は490万円、最高値は634万円です。
560万円
2016年12月
634万円
2016年12月
400万円
2017年11月
503万円
2017年11月
450万円
2017年12月
528万円
2017年12月
350万円
2018年5月
494万円
2018年5月
498万円
2019年4月
476万円
2019年4月
480万円
2025年7月
503万円
2025年7月
480万円
2025年12月
503万円
2025年12月
480万円
2026年2月
503万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩5分という立地は最高です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 姫路城も徒歩圏内なので、観光客が多いですが、落ち着いた雰囲気もあります。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
駅近という利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。築年数は経っていますが、管理はされているので、大きな不満はありません。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバス・トイレは必要最低限の設備は整っていました。
気になる点: 間取りが不明なので具体的に書けませんが、収納スペースが少なく感じました。設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心でした。管理人さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 共有部分の清掃は行き届いていましたが、少し古さを感じさせる箇所もありました。
良い点: とにかく駅に近くて便利でした。毎日の通勤が楽でしたし、週末の外出も気軽にできました。駅ビルには色々なお店が入っているので、便利でした。
駅からの近さは最大の魅力です。姫路駅周辺で生活したい、通勤に便利な場所が良いという方には良い選択肢だと思います。部屋の広さや設備は、価格を考えると妥当だと感じました。築年数を考慮すると、共用部のメンテナンスは頑張っている方だと思います。
姫路市エリアの市場動向
藤和シティコア姫路駅前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコア姫路駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティコア姫路駅前の売却相場はいくらですか?
藤和シティコア姫路駅前の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコア姫路駅前は築34年ですが売れますか?
藤和シティコア姫路駅前は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
