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マンション

グランディア宝塚アソシア

兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩14分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.96m² ~ 110.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1855.28m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産エヌ・イー・ディコーポレーション
施工会社
大木建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4650.38m²
建築面積
1087.68m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11
バルコニー面積
10.22m² ~ 37.74m²

口コミ・レビュー

宝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには非常に良い環境です。公園や緑も多く、散歩が楽しいです。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、大きな不満はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

グランディア宝塚アソシアに住んで5年になります。静かで自然豊かな宝塚の暮らしを満喫しています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。周辺施設へのアクセスも悪くなく、総合的に満足しています。

宝塚検討中30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急山本駅まで徒歩8分は許容範囲内ですが、梅田へのアクセスを考えると少し時間がかかります。JR中山寺駅も利用できるのは便利です。

気になる点: 駅からの道のりに、夜間の一人歩きには少し不安を感じる場所があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。築年数の割には共用部はしっかりしている印象です。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、長尾小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあります。

気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているわけではないので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。

内覧で訪問しました。宝塚らしい落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が魅力的だと感じました。駅からの距離や、街の利便性など、もう少し検討したい点もありますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

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