グランディア宝塚アソシア
グランディア宝塚アソシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.96〜77m2 | セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランディア宝塚アソシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディア宝塚アソシアの過去の取引実績
直近価格
3,248万円
平均価格
3,073万円
最高値
3,900万円
最安値
2,380万円
グランディア宝塚アソシアの売却査定履歴です。直近価格は3,248万円、平均価格は3,073万円、最高値は3,900万円です。
3,900万円
2009年3月
3,490万円
2009年11月
3,180万円
2010年7月
2,680万円
2010年9月
2,690万円
2010年10月
2,980万円
2010年11月
2,790万円
2010年12月
3,480万円
2010年12月
2,950万円
2011年2月
3,180万円
2011年2月
2,680万円
2011年2月
2,480万円
2011年3月
2,880万円
2011年5月
2,850万円
2011年8月
2,580万円
2011年10月
2,780万円
2012年2月
2,480万円
2012年2月
2,380万円
2012年5月
3,690万円
2012年12月
3,080万円
2013年1月
2,680万円
2013年9月
2,780万円
2020年10月
2,862万円
2020年10月
3,680万円
2022年12月
3,832万円
2022年12月
3,480万円
2023年2月
3,728万円
2023年2月
2,780万円
2023年5月
3,011万円
2023年5月
2,980万円
2023年10月
3,358万円
2023年10月
3,780万円
2025年5月
3,248万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには非常に良い環境です。公園や緑も多く、散歩が楽しいです。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、大きな不満はありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
グランディア宝塚アソシアに住んで5年になります。静かで自然豊かな宝塚の暮らしを満喫しています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。周辺施設へのアクセスも悪くなく、総合的に満足しています。
良い点: 阪急山本駅まで徒歩8分は許容範囲内ですが、梅田へのアクセスを考えると少し時間がかかります。JR中山寺駅も利用できるのは便利です。
気になる点: 駅からの道のりに、夜間の一人歩きには少し不安を感じる場所があるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。築年数の割には共用部はしっかりしている印象です。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、長尾小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあります。
気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているわけではないので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
内覧で訪問しました。宝塚らしい落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が魅力的だと感じました。駅からの距離や、街の利便性など、もう少し検討したい点もありますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
グランディア宝塚アソシアの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディア宝塚アソシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランディア宝塚アソシアの売却相場はいくらですか?
グランディア宝塚アソシアの売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディア宝塚アソシアは築19年ですが売れますか?
グランディア宝塚アソシアは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
