パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.89m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.89m2 | 大阪市立今津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立今津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパークホームズ鶴見今津北ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
3,713万円
平均価格
2,687万円
最高値
4,580万円
最安値
2,100万円
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は3,713万円、平均価格は2,687万円、最高値は4,580万円です。
2,690万円
2010年2月
2,880万円
2010年4月
2,560万円
2010年4月
2,450万円
2010年10月
2,380万円
2010年10月
2,560万円
2011年4月
2,450万円
2012年2月
2,350万円
2012年5月
2,480万円
2012年8月
2,480万円
2013年3月
2,400万円
2014年2月
3,100万円
2014年4月
3,000万円
2014年7月
2,900万円
2014年8月
2,900万円
2014年12月
2,810万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,219万円
2014年12月
2,280万円
2016年1月
2,290万円
2016年1月
2,820万円
2016年2月
2,632万円
2016年2月
2,480万円
2016年7月
2,256万円
2016年7月
2,980万円
2017年1月
2,357万円
2017年1月
2,780万円
2017年3月
2,401万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,715万円
2017年4月
2,580万円
2017年8月
2,418万円
2017年8月
2,630万円
2017年9月
2,425万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,547万円
2017年10月
2,430万円
2017年11月
2,399万円
2017年11月
3,080万円
2017年12月
2,812万円
2017年12月
2,240万円
2018年1月
2,295万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,398万円
2018年2月
2,780万円
2018年2月
2,486万円
2018年2月
2,100万円
2018年2月
2,287万円
2018年2月
2,680万円
2018年2月
2,471万円
2018年2月
2,680万円
2018年6月
2,372万円
2018年6月
2,680万円
2018年8月
2,490万円
2018年8月
2,350万円
2018年8月
2,235万円
2018年8月
2,480万円
2018年11月
2,194万円
2018年11月
2,300万円
2019年2月
2,483万円
2019年2月
2,800万円
2019年10月
2,589万円
2019年10月
2,580万円
2019年12月
2,557万円
2019年12月
2,564万円
2019年12月
2,900万円
2020年2月
2,621万円
2020年2月
2,580万円
2020年3月
2,448万円
2020年3月
2,780万円
2020年5月
2,713万円
2020年5月
2,480万円
2020年9月
2,493万円
2020年9月
2,580万円
2022年1月
2,314万円
2022年1月
3,280万円
2023年6月
2,973万円
2023年6月
3,200万円
2024年2月
3,037万円
2024年2月
2,980万円
2024年4月
2,671万円
2024年4月
4,580万円
2025年4月
3,944万円
2025年4月
4,498万円
2025年7月
4,138万円
2025年7月
3,800万円
2025年10月
3,713万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR学研都市線徳庵駅まで徒歩5分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 快速などは止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物の際は少し足を延ばす必要があります。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、築年数の割に古さを感じさせません。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、全体的に手入れが行き届いており、住みやすいマンションです。駅近で生活利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれています。もう少し周辺に賑わいがあれば最高ですが、静かな環境は気に入っています。
良い点: 専有面積が63m²以上あり、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、日用品の整理に困りません。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好です。
気になる点: null
良い点: 徳庵駅まで徒歩5分は近くて便利ですが、利用できる路線がJR片町線のみなので、乗り換えが必要な場合が多いです。
気になる点: 梅田や難波など主要ターミナル駅への直接アクセスがないのがネックです。
徳庵駅徒歩5分という立地は魅力的で、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。部屋は広さがあり、設備も標準的なものは揃っています。管理状態も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。ただ、もう少し交通の利便性や周辺の商業施設の充実度があれば、さらに満足度は高かったと感じています。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／徳庵駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの売却相場はいくらですか？
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンの売却相場は、JR片町線／徳庵駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンは築18年ですが売れますか？
パークホームズ鶴見今津北ロジュマンは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。