ネバーランド葛野大路三条メロディア
ネバーランド葛野大路三条メロディアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.38〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.38〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもネバーランド葛野大路三条メロディアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド葛野大路三条メロディアの過去の取引実績
直近価格
4,255万円
平均価格
3,513万円
最高値
4,850万円
最安値
2,676万円
ネバーランド葛野大路三条メロディアの売却査定履歴です。直近価格は4,255万円、平均価格は3,513万円、最高値は4,850万円です。
4,095万円
2009年4月
3,280万円
2009年6月
3,390万円
2009年6月
3,380万円
2009年6月
3,480万円
2009年7月
3,685万円
2009年8月
2,930万円
2009年12月
3,380万円
2010年2月
3,280万円
2010年3月
3,290万円
2010年4月
3,080万円
2010年5月
3,980万円
2010年5月
3,695万円
2011年2月
3,160万円
2011年4月
3,980万円
2011年5月
3,880万円
2011年5月
2,680万円
2012年12月
2,680万円
2013年5月
2,890万円
2013年6月
2,900万円
2013年6月
2,830万円
2013年12月
3,480万円
2014年2月
2,760万円
2014年2月
3,580万円
2014年3月
3,180万円
2014年3月
3,480万円
2014年3月
3,280万円
2014年5月
2,800万円
2014年10月
2,680万円
2014年11月
2,680万円
2014年12月
2,676万円
2014年12月
4,480万円
2014年12月
4,211万円
2014年12月
2,780万円
2015年2月
2,838万円
2015年2月
3,880万円
2015年3月
3,675万円
2015年3月
3,700万円
2015年4月
3,389万円
2015年4月
3,490万円
2015年7月
3,410万円
2015年7月
2,950万円
2016年1月
2,850万円
2016年1月
2,830万円
2016年3月
2,821万円
2016年3月
3,350万円
2017年1月
3,261万円
2017年1月
3,080万円
2017年5月
3,022万円
2017年5月
4,500万円
2017年5月
4,069万円
2017年5月
3,980万円
2017年6月
3,517万円
2017年6月
3,290万円
2017年7月
3,246万円
2017年7月
3,740万円
2017年9月
3,617万円
2017年9月
2,790万円
2017年10月
3,102万円
2017年10月
3,580万円
2017年12月
3,537万円
2017年12月
2,790万円
2018年4月
3,050万円
2018年4月
2,880万円
2018年10月
2,802万円
2018年10月
4,290万円
2019年1月
3,774万円
2019年1月
3,480万円
2019年6月
3,257万円
2019年6月
3,380万円
2019年8月
3,151万円
2019年8月
3,180万円
2019年9月
3,083万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
3,579万円
2019年9月
4,080万円
2019年10月
3,780万円
2019年10月
3,180万円
2019年11月
3,149万円
2019年11月
3,280万円
2019年12月
3,494万円
2019年12月
3,180万円
2019年12月
3,980万円
2020年2月
3,649万円
2020年2月
3,480万円
2020年4月
3,306万円
2020年4月
3,930万円
2020年5月
3,724万円
2020年5月
4,300万円
2020年5月
3,958万円
2020年5月
3,180万円
2020年5月
3,080万円
2020年5月
4,850万円
2020年8月
4,842万円
2020年8月
3,980万円
2020年8月
3,909万円
2020年8月
4,100万円
2020年8月
4,112万円
2020年8月
4,580万円
2020年11月
4,793万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
3,887万円
2020年11月
3,380万円
2020年12月
3,301万円
2020年12月
4,080万円
2021年6月
3,887万円
2021年6月
3,480万円
2021年7月
3,118万円
2021年7月
3,450万円
2021年11月
3,147万円
2021年11月
3,980万円
2022年9月
3,977万円
2022年9月
3,580万円
2023年10月
3,486万円
2023年10月
3,888万円
2024年2月
3,523万円
2024年2月
3,980万円
2024年5月
3,913万円
2024年5月
3,760万円
2024年9月
3,403万円
2024年9月
3,600万円
2024年11月
3,447万円
2024年11月
4,180万円
2025年4月
4,267万円
2025年4月
3,600万円
2025年5月
3,487万円
2025年5月
4,080万円
2025年6月
4,255万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐山本線と地下鉄東西線の2路線が徒歩圏内。山ノ内駅からは天神山川駅まで乗り換えなしで行けるので、市街地へのアクセスも良好です。
気になる点: 地下鉄東西線はラッシュ時の混雑がやや気になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。山ノ内小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境です。
気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、個性的なお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
静かで落ち着いた住環境でありながら、駅へのアクセスも悪くないため、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせました。ディスポーザーがあればもっと良かったです。
気になる点: キッチンの換気扇の音が少し気になりました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっていました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少なかったです。
良い点: 2路線使えて便利ですが、どちらの駅も少し歩きます。特に夏場は汗ばむ距離感です。周辺には生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 再開発の進んでいるエリアではないため、将来的な資産価値の上昇はあまり期待できないかもしれません。
子育てのために住みましたが、静かな環境と広めの部屋が良かったです。ただ、もう少し駅近だとさらに便利だったかなと感じます。共用部や管理はしっかりしていました。
京都市エリアの市場動向
ネバーランド葛野大路三条メロディアの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド葛野大路三条メロディアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド葛野大路三条メロディアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド葛野大路三条メロディアの売却相場はいくらですか？
ネバーランド葛野大路三条メロディアの売却相場は、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド葛野大路三条メロディアは築18年ですが売れますか？
ネバーランド葛野大路三条メロディアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。