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マンション

マナーズヒル千里

大阪府吹田市山田西3丁目53-1阪急千里線/山田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西3丁目53-1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩9分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
266戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.16m² ~ 118.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
12084.85m²
駐車場数
269
建ぺい率
41.9%・59.65%
容積率
194.63%・197.91%
分譲会社
双日明豊エンタープライズ長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
西山田小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●スーパー「いかりスーパー王子店」約200m ●公園「一条池第一遊園」約10m ●病院「済生会千里病院」約1230m ●「山田第一幼稚園」約710m ●「万博記念公園」約1090m ●「吹田市役所山田出張所」約980m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
28879.34m²
建築面積
5063.44m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目53-1
バルコニー面積
11.40m² ~ 42.49m²

口コミ・レビュー

千里丘で暮らす40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩9分と、大阪梅田へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンの中心部に位置し、緑が多く落ち着いた住環境です。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも広々としていて高級感があります。266戸と規模が大きいので、活気があります。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。山田駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育て世代には最適だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。共用部もきれいに保たれており、快適に過ごせています。

千里中央在住のDINKSさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りが多いです。収納スペースも十分あり、使いやすいと感じています。床暖房など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数なりに設備に古さを感じる部分もあります。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西山田小学校区域で、通学には便利です。近くに大きな公園もあり、散歩には良い場所です。静かな環境なのは良い点です。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。商業施設も山田駅まで行かないと充実していません。

日当たりの良い角部屋に住んでおり、部屋自体は気に入っています。眺望も悪くないです。ただ、もう少し駅近か、駅周辺に商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。管理はしっかりしているので、その点は評価できます。

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