ヒルズシティ枚方公園
ヒルズシティ枚方公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.02〜73m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.02〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 67.02〜73m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.02〜73m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヒルズシティ枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズシティ枚方公園の過去の取引実績
直近価格
4,416万円
平均価格
3,627万円
最高値
8,280万円
最安値
1,630万円
ヒルズシティ枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は4,416万円、平均価格は3,627万円、最高値は8,280万円です。
3,150万円
2009年5月
2,680万円
2009年6月
2,890万円
2009年6月
1,630万円
2009年8月
2,580万円
2009年12月
2,580万円
2010年3月
2,680万円
2010年3月
4,800万円
2010年3月
2,380万円
2010年10月
3,890万円
2011年3月
2,680万円
2011年7月
2,580万円
2011年10月
2,180万円
2012年3月
2,800万円
2012年11月
2,650万円
2012年12月
2,680万円
2012年12月
3,850万円
2012年12月
2,550万円
2013年1月
2,400万円
2013年2月
4,000万円
2013年4月
2,580万円
2013年7月
2,580万円
2013年9月
2,490万円
2013年10月
2,480万円
2013年11月
3,180万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
2,490万円
2014年4月
2,550万円
2014年9月
2,450万円
2014年9月
3,200万円
2014年9月
2,150万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,680万円
2014年10月
3,080万円
2014年10月
2,580万円
2015年2月
2,454万円
2015年2月
2,800万円
2015年2月
2,794万円
2015年2月
2,920万円
2015年2月
2,932万円
2015年2月
2,390万円
2015年4月
2,564万円
2015年4月
2,350万円
2015年5月
2,446万円
2015年5月
2,980万円
2015年11月
2,326万円
2015年11月
4,150万円
2016年7月
3,448万円
2016年7月
2,990万円
2017年2月
2,594万円
2017年2月
3,180万円
2017年2月
2,649万円
2017年2月
3,380万円
2017年6月
3,114万円
2017年6月
3,198万円
2017年6月
3,333万円
2017年6月
2,980万円
2017年9月
2,844万円
2017年9月
3,090万円
2017年9月
3,123万円
2017年9月
2,880万円
2017年12月
2,943万円
2017年12月
3,400万円
2018年11月
3,361万円
2018年11月
2,880万円
2018年12月
2,864万円
2018年12月
3,250万円
2019年5月
3,053万円
2019年5月
2,980万円
2019年10月
3,107万円
2019年10月
4,380万円
2020年3月
4,202万円
2020年3月
3,780万円
2020年6月
3,700万円
2020年6月
3,280万円
2020年7月
3,212万円
2020年7月
2,880万円
2020年8月
3,015万円
2020年8月
3,470万円
2020年8月
3,507万円
2020年8月
3,030万円
2020年9月
2,734万円
2020年9月
3,498万円
2020年10月
3,218万円
2020年10月
3,498万円
2021年2月
3,244万円
2021年2月
3,398万円
2021年3月
3,226万円
2021年3月
3,235万円
2021年3月
3,180万円
2021年12月
2,785万円
2021年12月
3,480万円
2022年3月
3,381万円
2022年3月
8,280万円
2022年6月
6,524万円
2022年6月
3,680万円
2022年7月
3,719万円
2022年7月
7,800万円
2022年7月
7,227万円
2022年7月
3,850万円
2022年8月
4,281万円
2022年8月
3,780万円
2022年10月
4,206万円
2022年10月
3,580万円
2022年12月
3,891万円
2022年12月
3,898万円
2022年12月
4,038万円
2022年12月
3,680万円
2023年1月
3,768万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,790万円
2023年4月
3,857万円
2023年4月
6,980万円
2023年4月
6,558万円
2023年4月
6,780万円
2023年7月
6,697万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,524万円
2023年8月
4,598万円
2023年10月
4,791万円
2023年10月
6,580万円
2023年11月
6,615万円
2023年11月
6,380万円
2024年1月
6,750万円
2024年1月
3,490万円
2024年1月
3,491万円
2024年1月
3,880万円
2024年2月
3,693万円
2024年2月
4,280万円
2024年4月
4,036万円
2024年4月
4,280万円
2024年7月
4,155万円
2024年7月
3,980万円
2024年7月
3,523万円
2024年7月
5,500万円
2024年7月
4,123万円
2024年7月
4,880万円
2024年12月
5,072万円
2024年12月
4,180万円
2024年12月
3,918万円
2024年12月
3,880万円
2025年4月
3,802万円
2025年4月
4,550万円
2025年6月
3,985万円
2025年6月
3,680万円
2025年6月
3,696万円
2025年6月
4,250万円
2025年9月
4,298万円
2025年9月
4,380万円
2025年11月
3,996万円
2025年11月
3,680万円
2025年12月
3,726万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,632万円
2025年12月
4,490万円
2026年3月
4,416万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。京阪特急は止まりませんが、急行で枚方市駅まで1駅なので、大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 特急が止まらないため、朝のラッシュ時は座れないことが多いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活必需品はすぐに手に入ります。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺の利便性、そしてマンション自体の快適さのバランスが良いです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納スペースも比較的多い印象でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 防災対策については、もう少し詳しい説明があると安心できます。
良い点: 枚方公園駅まで徒歩圏内なのは良いですが、枚方市駅までも少し歩くので、少し中途半端な印象も受けました。枚方小学校区である点は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大規模な買い物は枚方市駅まで行く必要がありそうです。
広さや管理体制には魅力を感じましたが、駅からの距離感や、お部屋の設備面で少し引っかかる部分もありました。子育て環境としては良さそうですが、周辺の利便性とのバランスをもう少し検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
ヒルズシティ枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩7分 京阪本線／枚方市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズシティ枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヒルズシティ枚方公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒルズシティ枚方公園の売却相場はいくらですか？
ヒルズシティ枚方公園の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩7分 京阪本線／枚方市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズシティ枚方公園は築19年ですが売れますか？
ヒルズシティ枚方公園は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。