パークホームズ今出川
パークホームズ今出川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 48.77〜57m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前京都市立西陣中央小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークホームズ今出川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ今出川の過去の取引実績
直近価格
3,484万円
平均価格
3,941万円
最高値
5,392万円
最安値
1,960万円
パークホームズ今出川の売却査定履歴です。直近価格は3,484万円、平均価格は3,941万円、最高値は5,392万円です。
4,550万円
2009年11月
1,960万円
2009年12月
3,100万円
2009年12月
3,200万円
2010年2月
2,180万円
2010年4月
1,980万円
2011年7月
4,090万円
2011年7月
2,180万円
2012年7月
2,430万円
2012年10月
3,250万円
2013年11月
3,550万円
2014年2月
3,390万円
2014年3月
4,730万円
2015年4月
4,888万円
2015年4月
2,350万円
2015年6月
2,685万円
2015年6月
2,430万円
2015年6月
2,613万円
2015年6月
4,280万円
2015年11月
4,108万円
2015年11月
4,280万円
2016年12月
4,164万円
2016年12月
2,780万円
2017年7月
2,742万円
2017年7月
3,880万円
2018年4月
4,029万円
2018年4月
4,780万円
2018年9月
4,640万円
2018年9月
4,380万円
2019年1月
3,802万円
2019年1月
5,200万円
2019年1月
4,558万円
2019年1月
4,180万円
2019年4月
4,063万円
2019年4月
4,180万円
2019年10月
4,188万円
2019年10月
3,998万円
2019年12月
4,257万円
2019年12月
4,280万円
2020年2月
4,284万円
2020年2月
4,200万円
2020年4月
4,139万円
2020年4月
3,998万円
2020年6月
4,085万円
2020年6月
3,980万円
2020年10月
3,959万円
2020年10月
2,990万円
2021年2月
3,018万円
2021年2月
3,180万円
2021年5月
3,309万円
2021年5月
4,170万円
2021年9月
3,840万円
2021年9月
4,300万円
2021年10月
4,456万円
2021年10月
4,980万円
2021年10月
4,195万円
2021年10月
3,680万円
2022年2月
3,420万円
2022年2月
4,280万円
2022年4月
4,189万円
2022年4月
4,970万円
2022年7月
5,284万円
2022年7月
4,700万円
2022年12月
4,259万円
2022年12月
3,180万円
2023年8月
3,105万円
2023年8月
5,298万円
2024年1月
4,633万円
2024年1月
4,180万円
2024年5月
3,663万円
2024年5月
4,380万円
2024年11月
3,916万円
2024年11月
4,198万円
2025年2月
4,068万円
2025年2月
3,990万円
2025年4月
4,234万円
2025年4月
4,380万円
2025年8月
5,392万円
2025年8月
4,980万円
2025年9月
4,653万円
2025年9月
4,380万円
2025年12月
5,092万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,780万円
2025年12月
4,180万円
2025年12月
4,628万円
2025年12月
4,180万円
2026年1月
4,534万円
2026年1月
4,480万円
2026年3月
3,484万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩11分と、少し歩きますが、京都市内へのアクセスは非常に良好です。乗り換えなしで四条や京都駅に行けるのは便利。
気になる点: バス停は近いですが、地下鉄までがもう少し近ければ完璧でした。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。西陣中央小学校も近く、子育て環境としても魅力的。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。
良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、築年数を感じさせません。共用部も清潔感があります。
気になる点: null
静かな環境で子育てしやすい立地です。地下鉄まで少し歩くのは承知の上でしたが、普段の買い物などは近所で済むので満足しています。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 10年近く住んでいましたが、水回りの設備は比較的しっかりしていました。収納も十分あり、3LDKの間取りはファミリーでも快適に過ごせました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 隣の部屋の生活音が多少気になることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: null
良い点: 学校も近く、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。静かな環境は良かったです。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変でした。商業施設ももう少し充実していると嬉しかったです。
ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。部屋の設備も概ね満足でしたが、やはり駅からの距離がネックでした。日々の通勤・通学には少し覚悟が必要です。管理体制はしっかりしていました。
京都市エリアの市場動向
パークホームズ今出川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ今出川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ今出川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ今出川の売却相場はいくらですか？
パークホームズ今出川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ今出川は築18年ですが売れますか？
パークホームズ今出川は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。