アーバンヴィレッジ灘アネシス
アーバンヴィレッジ灘アネシスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアーバンヴィレッジ灘アネシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヴィレッジ灘アネシスの過去の取引実績
直近価格
4,444万円
平均価格
2,911万円
最高値
4,444万円
最安値
2,080万円
アーバンヴィレッジ灘アネシスの売却査定履歴です。直近価格は4,444万円、平均価格は2,911万円、最高値は4,444万円です。
2,080万円
2012年5月
2,980万円
2014年1月
2,880万円
2014年2月
2,680万円
2014年4月
2,590万円
2014年5月
2,280万円
2016年5月
2,437万円
2016年5月
2,990万円
2016年8月
2,817万円
2016年8月
2,890万円
2017年1月
2,908万円
2017年1月
2,790万円
2017年3月
2,926万円
2017年3月
3,980万円
2023年4月
4,444万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西灘駅まで徒歩3分と非常に便利。JR灘駅や阪急王子公園駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるので通勤や外出に助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。西灘小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少し賑やかな雰囲気の日もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。
3駅利用可能で交通の便は抜群です。子育てに必要な施設も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。建物自体は多少の古さはありますが、管理は行き届いていると感じます。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、収納も比較的しっかりしています。キッチンやお風呂も使いやすいです。二重窓ではないので、電車の音は多少聞こえます。
気になる点: 築年数もあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、比較的安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 大規模修繕の頻度や内容については、もう少し情報が欲しいと感じることもあります。
良い点: 阪神西灘駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪方面にも神戸三宮方面にもアクセスしやすいです。JR灘駅も徒歩圏内なのが良いですね。
気になる点: JRや阪急を利用する際は、駅まで少し歩くので、その日の目的地によって使い分けています。
駅近で生活利便性は高いですが、総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。部屋によっては電車の音や、隣室の生活音が聞こえる可能性はありますが、概ね満足しています。バランスの取れたマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ灘アネシスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西灘駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ灘アネシスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンヴィレッジ灘アネシスの売却相場はいくらですか?
アーバンヴィレッジ灘アネシスの売却相場は、阪神本線/西灘駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ灘アネシスは築19年ですが売れますか?
アーバンヴィレッジ灘アネシスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
