ライオンズ水無瀬ローレルコート
ライオンズ水無瀬ローレルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.72〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 68.72〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 68.72〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.72〜75m2 | 阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.72〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもライオンズ水無瀬ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ水無瀬ローレルコートの過去の取引実績
直近価格
3,603万円
平均価格
3,089万円
最高値
4,780万円
最安値
2,180万円
ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却査定履歴です。直近価格は3,603万円、平均価格は3,089万円、最高値は4,780万円です。
3,630万円
2009年4月
2,600万円
2009年9月
3,350万円
2010年6月
3,480万円
2010年6月
2,680万円
2010年7月
2,980万円
2010年8月
2,780万円
2010年9月
2,680万円
2010年9月
3,580万円
2012年2月
2,980万円
2012年3月
2,680万円
2012年3月
2,480万円
2012年12月
3,380万円
2013年3月
2,180万円
2013年9月
2,980万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
2,250万円
2014年6月
2,780万円
2014年9月
2,750万円
2014年10月
3,250万円
2014年10月
2,630万円
2014年11月
2,680万円
2014年12月
2,409万円
2014年12月
2,530万円
2014年12月
2,392万円
2014年12月
2,730万円
2014年12月
2,580万円
2015年5月
2,398万円
2015年5月
2,570万円
2015年6月
2,390万円
2015年6月
2,980万円
2016年1月
2,811万円
2016年1月
4,380万円
2016年4月
3,631万円
2016年4月
2,800万円
2016年4月
2,878万円
2016年4月
3,280万円
2016年7月
3,165万円
2016年7月
2,380万円
2016年8月
2,606万円
2016年8月
2,960万円
2016年9月
3,099万円
2016年9月
2,480万円
2016年12月
2,401万円
2016年12月
3,590万円
2016年12月
3,363万円
2016年12月
3,080万円
2017年7月
2,737万円
2017年7月
3,380万円
2017年8月
3,079万円
2017年8月
2,860万円
2018年2月
2,500万円
2018年2月
2,980万円
2018年5月
2,749万円
2018年5月
2,980万円
2018年10月
2,660万円
2018年10月
2,980万円
2018年12月
2,791万円
2018年12月
2,970万円
2019年1月
2,766万円
2019年1月
3,080万円
2019年1月
2,663万円
2019年1月
2,830万円
2019年2月
2,754万円
2019年2月
2,800万円
2019年7月
2,695万円
2019年7月
2,800万円
2019年8月
2,678万円
2019年8月
2,980万円
2019年8月
2,824万円
2019年8月
2,680万円
2019年11月
2,680万円
2019年11月
2,580万円
2020年1月
2,593万円
2020年1月
2,800万円
2020年1月
2,548万円
2020年1月
2,800万円
2020年2月
2,527万円
2020年2月
2,680万円
2020年4月
2,488万円
2020年4月
2,800万円
2020年7月
2,555万円
2020年7月
4,280万円
2020年10月
3,809万円
2020年10月
4,080万円
2021年2月
3,905万円
2021年2月
3,180万円
2021年6月
3,025万円
2021年6月
3,080万円
2021年11月
2,796万円
2021年11月
4,780万円
2023年1月
4,014万円
2023年1月
4,080万円
2023年2月
3,633万円
2023年2月
3,880万円
2023年4月
3,666万円
2023年4月
3,680万円
2023年5月
3,592万円
2023年5月
4,680万円
2023年10月
4,228万円
2023年10月
3,490万円
2023年11月
3,672万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
3,524万円
2024年2月
3,880万円
2024年5月
3,579万円
2024年5月
3,680万円
2024年5月
3,623万円
2024年5月
3,680万円
2024年12月
3,475万円
2024年12月
3,280万円
2025年11月
3,168万円
2025年11月
4,480万円
2025年11月
3,603万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利。JR島本駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。
良い点: 島本町立第四小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便に感じる時があります。商業施設は駅周辺に集中しています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。築年数の割に古さを感じさせないデザインです。
全体的に満足しています。特に駅からの近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感もあります。ただ、もう少し周辺に商業施設が充実していると、さらに便利になるかと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備も標準的なものは揃っている印象でした。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、少し年季を感じさせる部分もありました。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されているようです。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的にどの程度上がるか、事前に確認しておきたいところです。
良い点: 阪急、JRの2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは良好です。駅からの距離も比較的近く、毎日の通勤には便利だと思います。
気になる点: 島本駅は普通しか止まらないので、急行などを利用したい場合は少し乗り換えが必要になります。
立地や広さ、管理体制など、ファミリー層にとっては魅力的なマンションだと思います。特に2路線利用できる点は大きなメリットです。ただ、築年数も経ってきているため、内装や設備面でリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し活気があると良いかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
ライオンズ水無瀬ローレルコートの立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ水無瀬ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ水無瀬ローレルコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却相場はいくらですか？
ライオンズ水無瀬ローレルコートの売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ水無瀬ローレルコートは築18年ですが売れますか？
ライオンズ水無瀬ローレルコートは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。