堺市の物件一覧に戻る
マンション
北花田ガーデンファミリア
大阪府堺市北区新堀町1丁目32-2大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府堺市北区新堀町1丁目32-2
交通
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩9分
築年月
2007年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
208戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
63.85m² ～ 97.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
8151.13m²
駐車場数
208
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産総合地所
施工会社
南海辰村建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
堺市立五箇荘小学校
中学校区域
堺市立五箇荘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
21086.96m²
建築面積
4209.62m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区新堀町1丁目32-2
バルコニー面積
3.18m² ～ 42.37m²
口コミ・レビュー
北花田ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆
良い点: イオンモールが近く、買い物や外食に便利。公園も多いので子育てしやすい環境です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックで安心感があります。
気になる点: たまにゴミ出しのマナーが悪い住民がいるのが気になります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: リビングが広く、収納も十分。床暖房があるので冬は快適に過ごせます。
気になる点: 浴室乾燥機がもう少し強力だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれています。駅まで徒歩9分は少し遠く感じますが、イオンモールが近いのは最大のメリット。子育て環境としては満足しています。
堺市検討者さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 御堂筋線一本で梅田やなんばに行けるのは便利。駅周辺に商業施設も増えてきました。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れされていて高級感があります。総戸数が多いので、管理費は妥当な範囲かと。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 周辺に夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て世代には魅力的な立地と環境ではないでしょうか。駅からの距離と、機械式駐車場が許容できれば良い物件だと思います。