朝日プラザサウスコア姫路
朝日プラザサウスコア姫路をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 17〜19.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 17〜19.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 17〜19.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 17〜19.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザサウスコア姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザサウスコア姫路の過去の取引実績
直近価格
484万円
平均価格
510万円
最高値
680万円
最安値
300万円
朝日プラザサウスコア姫路の売却査定履歴です。直近価格は484万円、平均価格は510万円、最高値は680万円です。
350万円
2019年1月
307万円
2019年1月
300万円
2019年1月
302万円
2019年1月
680万円
2019年8月
378万円
2019年8月
400万円
2019年8月
308万円
2019年8月
660万円
2019年10月
488万円
2019年10月
650万円
2019年12月
505万円
2019年12月
598万円
2020年4月
587万円
2020年4月
580万円
2020年9月
584万円
2020年9月
480万円
2020年9月
484万円
2020年9月
598万円
2020年10月
563万円
2020年10月
580万円
2020年11月
568万円
2020年11月
560万円
2021年1月
555万円
2021年1月
548万円
2021年2月
553万円
2021年2月
390万円
2021年4月
390万円
2021年4月
548万円
2021年8月
551万円
2021年8月
548万円
2022年2月
550万円
2022年2月
548万円
2022年8月
549万円
2022年8月
548万円
2023年4月
542万円
2023年4月
530万円
2023年5月
538万円
2023年5月
530万円
2024年1月
535万円
2024年1月
530万円
2024年8月
531万円
2024年8月
498万円
2025年1月
521万円
2025年1月
478万円
2025年7月
503万円
2025年7月
452万円
2026年3月
484万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 亀山駅まで徒歩8分と比較的近く、山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも便利です。日常の移動には十分な利便性があります。
気になる点: 特急停車駅ではないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。高浜小学校区域なので、子育て世帯にも安心感があるかと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅へのアクセスや生活に必要な施設は揃っており、日常使いには十分なマンションだと感じています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: コンパクトながらも、部屋によってはリフォームされていて清潔感がありました。収納スペースも工夫次第で十分確保できそうです。
気になる点: 部屋によっては、古さを感じる設備(キッチン、バスルームなど)もあるため、リフォームの有無は要確認です。
良い点: オートロックではないですが、管理員さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。日勤管理であれば安心感があります。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか、管理組合の活動状況などを確認したいところです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた住環境です。姫路市街地へのアクセスも悪くなく、生活利便性と住環境のバランスが良いと感じました。
気になる点: null
専有面積が小さめな物件ですが、価格帯によっては非常にお買い得感があります。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も悪くありません。リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の相場と比較して、コストパフォーマンスを重視する方には良い選択肢になると思います。
姫路市エリアの市場動向
朝日プラザサウスコア姫路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザサウスコア姫路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザサウスコア姫路の売却相場はいくらですか?
朝日プラザサウスコア姫路の売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザサウスコア姫路は築34年ですが売れますか?
朝日プラザサウスコア姫路は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
