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マンション

プロパレス吹田モナークヒルズ

大阪府吹田市原町3丁目22-10JR東海道本線/岸辺駅 徒歩18分 阪急千里線/千里山駅 徒歩23分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町3丁目22-10
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩18分 阪急千里線/千里山駅 徒歩23分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
64戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
52.03m² ~ 110.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2460.89m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルヤス」約430m ●公園「竜が池公園」約110m ●病院「協和会病院」約310m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5443.75m²
建築面積
996.49m²
設計会社
国分建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市原町3丁目22-10
バルコニー面積
9.66m² ~ 23.59m²

口コミ・レビュー

千里山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 千里山に近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としては非常に良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅(岸辺駅)まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部がきれいに保たれており、エントランスは高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が多いです。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数なりの設備(キッチンや浴室など)なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

全体的に、緑豊かで落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足しています。管理も日勤で安心感があります。

吹田駅利用のDINKSさん居住者 / 2022年05月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: JR吹田駅へのバス便があり、大阪駅方面へのアクセスは比較的便利です。バス停からもマンションまではそれほど遠くありません。

気になる点: 岸辺駅、千里山駅ともに徒歩圏とは言えず、自転車やバスの利用が必須。特に朝夕のラッシュ時はバスが混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、騒音などは気になりません。近隣に公園や小学校があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し不便かもしれません。

静かな環境で日勤管理という点を重視する方には良い物件だと思います。ただ、都心へのアクセスを最優先する方や、周辺で多様な商業施設を求める方には、少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、妥当なマンションだと感じています。

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