千里ディアヒルズアーバリッジ
千里ディアヒルズアーバリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.53〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.53〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.53〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.53〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.53〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
2週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里ディアヒルズアーバリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里ディアヒルズアーバリッジの過去の取引実績
直近価格
4,279万円
平均価格
3,656万円
最高値
5,780万円
最安値
2,454万円
千里ディアヒルズアーバリッジの売却査定履歴です。直近価格は4,279万円、平均価格は3,656万円、最高値は5,780万円です。
3,360万円
2009年2月
3,380万円
2010年10月
3,100万円
2011年8月
3,380万円
2013年4月
2,750万円
2013年5月
3,580万円
2013年7月
2,690万円
2013年7月
3,180万円
2013年10月
2,790万円
2014年1月
2,750万円
2014年2月
2,580万円
2014年5月
2,800万円
2014年9月
2,590万円
2014年11月
2,800万円
2014年12月
2,567万円
2014年12月
2,590万円
2014年12月
2,576万円
2014年12月
2,680万円
2015年2月
2,454万円
2015年2月
3,480万円
2015年3月
2,835万円
2015年3月
3,980万円
2016年1月
3,412万円
2016年1月
3,280万円
2016年5月
2,819万円
2016年5月
3,280万円
2017年4月
2,994万円
2017年4月
3,500万円
2017年7月
3,292万円
2017年7月
3,280万円
2017年10月
3,113万円
2017年10月
3,480万円
2018年1月
3,325万円
2018年1月
3,580万円
2018年9月
3,507万円
2018年9月
3,780万円
2019年3月
3,435万円
2019年3月
3,420万円
2019年12月
3,410万円
2019年12月
3,480万円
2020年3月
3,328万円
2020年3月
3,180万円
2020年8月
3,163万円
2020年8月
3,450万円
2020年12月
3,317万円
2020年12月
3,280万円
2021年2月
3,267万円
2021年2月
4,390万円
2021年9月
3,687万円
2021年9月
5,780万円
2022年5月
4,918万円
2022年5月
5,180万円
2022年6月
4,445万円
2022年6月
4,170万円
2022年11月
3,844万円
2022年11月
5,499万円
2022年11月
5,634万円
2022年11月
4,980万円
2022年12月
4,991万円
2022年12月
4,180万円
2023年2月
4,000万円
2023年2月
3,980万円
2023年6月
3,953万円
2023年6月
4,580万円
2023年7月
4,565万円
2023年7月
5,280万円
2024年4月
4,959万円
2024年4月
4,980万円
2024年12月
4,603万円
2024年12月
4,450万円
2025年11月
4,279万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に無理のない距離。JRなので大阪駅や新大阪駅へのアクセスが良く、新幹線利用時も便利です。
気になる点: 駅周辺はそこまで賑やかではないので、もう少しお店や飲食店があると嬉しい。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。南山田小学校も近く、子育て世代には安心できる立地。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 日常の買い物は車や自転車がないと少し不便に感じる場面も。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も綺麗に手入れされており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
築年数は経ちますが、共用部や敷地の手入れが行き届いており、古さを感じさせません。駅へのアクセスも良好で、子育て環境としても満足しています。静かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さでした。収納も各部屋にあり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じました。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題なかったです。
気になる点: 特に気になる点はなかったですが、稀に宅配ボックスが満杯になっていることがありました。
良い点: 千里丘駅まで徒歩圏内なのは便利でしたが、夏場や雨の日は少し遠く感じました。バス便も利用できましたが、本数は限られていました。
気になる点: もう少し駅に近い方が、さらに便利だと感じます。
広々としたお部屋で、子育てしやすい環境でした。周辺も静かで落ち着いて暮らせましたが、日常の利便性（買い物など）は少し工夫が必要でした。共用部の管理はしっかりしていました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里ディアヒルズアーバリッジの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里ディアヒルズアーバリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里ディアヒルズアーバリッジの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里ディアヒルズアーバリッジの売却相場はいくらですか？
千里ディアヒルズアーバリッジの売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里ディアヒルズアーバリッジは築17年ですが売れますか？
千里ディアヒルズアーバリッジは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。