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マンション

パークコート高槻

大阪府高槻市紫町2-3JR東海道本線/高槻駅 徒歩11分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市紫町2-3
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩11分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩20分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.20m² ~ 112.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1500m²
駐車場数
26
建ぺい率
44.03%
容積率
199.86%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
芥川小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ブランド
パークコート
備考
自転車置場:64台、バイク置場:4台 ●バリアフリー ●スーパー「スーパーマルヤス 真上店」約320m ●公園「紫町公園」約10m ●病院「みどりヶ丘病院」約630m ●「サンクス真上2丁目店」約170m ●「サーバ高槻西真上店」約300m ●「高槻真上郵便局」約310m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3651.65m²
建築面積
660.71m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府高槻市紫町2-3
バルコニー面積
9.10m² ~ 12.35m²

口コミ・レビュー

高槻ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。阪急高槻市駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: 夏場など、信号待ちが多いと少し暑く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 芥川小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子供たちが外で遊ぶのに適した環境です。落ち着いた住宅街で静かに暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることも。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。宅配ボックスも便利です。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも悪くないので、総合的に満足しています。もう少し商業施設が近いと完璧です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークコートブランドらしく、外観は洗練されたデザインです。エントランス周りも綺麗に維持されている印象を受けました。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないようです。ラウンジなどがあれば、より魅力的かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、夏場や悪天候時は少し遠く感じそうです。駅周辺の利便性は非常に高いです。

気になる点: 阪急高槻市駅まで20分は、普段使いするには少し遠いかもしれません。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。建物自体はしっかりしていますが、築年数を考慮すると、設備面でのリフォーム費用も視野に入れる必要があります。駅からの距離は、許容できる範囲かどうかが分かれそうです。

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