ラ・パルフェ・ド・フォワイエ
ラ・パルフェ・ド・フォワイエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 28〜30.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 28〜30.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 28〜30.19m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 28〜30.19m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 28〜30.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラ・パルフェ・ド・フォワイエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの過去の取引実績
直近価格
324万円
平均価格
339万円
最高値
425万円
最安値
230万円
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの売却査定履歴です。直近価格は324万円、平均価格は339万円、最高値は425万円です。
340万円
2013年6月
350万円
2014年2月
400万円
2014年10月
400万円
2014年12月
425万円
2014年12月
350万円
2016年5月
395万円
2016年5月
230万円
2016年7月
334万円
2016年7月
245万円
2016年8月
316万円
2016年8月
350万円
2016年11月
332万円
2016年11月
300万円
2016年12月
286万円
2016年12月
280万円
2017年1月
273万円
2017年1月
400万円
2017年3月
298万円
2017年3月
260万円
2017年3月
309万円
2017年3月
400万円
2017年5月
353万円
2017年5月
350万円
2017年6月
353万円
2017年6月
400万円
2017年11月
366万円
2017年11月
340万円
2018年1月
354万円
2018年1月
340万円
2018年3月
384万円
2018年3月
340万円
2018年4月
370万円
2018年4月
390万円
2018年10月
372万円
2018年10月
400万円
2018年10月
311万円
2018年10月
350万円
2020年3月
408万円
2020年3月
378万円
2020年8月
410万円
2020年8月
358万円
2021年7月
349万円
2021年7月
340万円
2022年2月
343万円
2022年2月
320万円
2022年7月
343万円
2022年7月
290万円
2022年10月
329万円
2022年10月
320万円
2023年3月
309万円
2023年3月
328万円
2023年3月
347万円
2023年3月
270万円
2023年10月
318万円
2023年10月
290万円
2023年11月
318万円
2023年11月
299万円
2025年11月
295万円
2025年11月
350万円
2026年2月
315万円
2026年2月
350万円
2026年3月
324万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へアクセスできるのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。ただ、夜は少し暗くなる場所もあります。
気になる点: 夜道はやや暗い
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めない
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も良いので一人暮らしには十分満足できるマンションです。家賃も手頃なので、コスパを重視する方におすすめできます。巡回管理ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が20㎡台からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしやDINKS向けには良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。設備は年数相応といった印象。
気になる点: ファミリーには手狭な可能性
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。共用部の清掃は行き届いているようです。
気になる点: オートロックがない
良い点: 飾磨駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺には商店街やスーパーもあり、日常の買い物には困りません。静かな環境も良い点です。
駅からのアクセスは良好で、生活しやすい立地だと思います。ただ、築年数や専有面積を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームやリノベーションの履歴なども確認しながら検討したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・パルフェ・ド・フォワイエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの売却相場はいくらですか？
ラ・パルフェ・ド・フォワイエの売却相場は、山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・パルフェ・ド・フォワイエは築36年ですが売れますか？
ラ・パルフェ・ド・フォワイエは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。