デアリックス広畑
デアリックス広畑をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜61.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜61.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜61.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜61.04m2 | 買い物しやすい周辺環境、姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 52〜61.04m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、姫路市立広畑小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデアリックス広畑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デアリックス広畑の過去の取引実績
直近価格
185万円
平均価格
244万円
最高値
980万円
最安値
120万円
デアリックス広畑の売却査定履歴です。直近価格は185万円、平均価格は244万円、最高値は980万円です。
190万円
2014年3月
170万円
2014年4月
200万円
2014年4月
190万円
2015年1月
183万円
2015年1月
190万円
2015年7月
187万円
2015年7月
180万円
2015年12月
175万円
2015年12月
300万円
2016年8月
187万円
2016年8月
240万円
2016年9月
189万円
2016年9月
240万円
2016年10月
227万円
2016年10月
380万円
2016年11月
237万円
2016年11月
120万円
2017年2月
249万円
2017年2月
328万円
2017年2月
234万円
2017年2月
240万円
2017年4月
258万円
2017年4月
240万円
2017年6月
262万円
2017年6月
250万円
2017年6月
253万円
2017年6月
300万円
2017年7月
234万円
2017年7月
380万円
2017年7月
258万円
2017年7月
120万円
2017年8月
254万円
2017年8月
300万円
2017年8月
279万円
2017年8月
280万円
2017年8月
328万円
2017年8月
249万円
2017年8月
200万円
2017年10月
248万円
2017年10月
220万円
2017年10月
237万円
2017年10月
240万円
2017年10月
255万円
2017年10月
250万円
2017年12月
233万円
2017年12月
180万円
2017年12月
240万円
2017年12月
236万円
2017年12月
300万円
2018年2月
246万円
2018年2月
160万円
2018年4月
216万円
2018年4月
250万円
2018年5月
240万円
2018年5月
300万円
2018年5月
241万円
2018年5月
240万円
2018年6月
235万円
2018年6月
300万円
2018年8月
250万円
2018年8月
210万円
2018年8月
150万円
2018年9月
229万円
2018年9月
250万円
2018年11月
242万円
2018年11月
290万円
2018年11月
238万円
2018年11月
300万円
2018年11月
145万円
2018年12月
235万円
2018年12月
270万円
2019年2月
227万円
2019年2月
229万円
2019年2月
300万円
2019年3月
236万円
2019年3月
140万円
2019年3月
235万円
2019年3月
230万円
2019年5月
243万円
2019年5月
300万円
2019年5月
237万円
2019年5月
270万円
2019年7月
250万円
2019年7月
190万円
2019年8月
232万円
2019年8月
200万円
2020年4月
206万円
2020年4月
300万円
2020年6月
232万円
2020年6月
180万円
2020年8月
234万円
2020年8月
150万円
2020年9月
228万円
2020年9月
300万円
2020年12月
216万円
2020年12月
280万円
2021年4月
228万円
2021年4月
280万円
2021年7月
213万円
2021年7月
250万円
2021年9月
223万円
2021年9月
230万円
2021年10月
241万円
2021年10月
220万円
2021年10月
238万円
2021年10月
190万円
2021年11月
218万円
2021年11月
180万円
2021年11月
212万円
2021年11月
200万円
2022年1月
210万円
2022年1月
350万円
2022年10月
195万円
2022年10月
188万円
2022年10月
350万円
2022年11月
216万円
2022年11月
290万円
2023年6月
272万円
2023年6月
185万円
2023年8月
277万円
2023年8月
240万円
2023年9月
293万円
2023年9月
180万円
2023年12月
260万円
2023年12月
290万円
2023年12月
213万円
2023年12月
290万円
2024年2月
257万円
2024年2月
190万円
2024年2月
239万円
2024年2月
290万円
2024年6月
210万円
2024年6月
210万円
2024年6月
245万円
2024年6月
280万円
2024年7月
249万円
2024年7月
980万円
2024年8月
930万円
2024年8月
230万円
2024年12月
254万円
2024年12月
210万円
2025年1月
255万円
2025年1月
210万円
2025年7月
230万円
2025年7月
246万円
2025年7月
180万円
2025年9月
200万円
2025年9月
200万円
2025年9月
198万円
2025年9月
210万円
2025年12月
195万円
2025年12月
200万円
2026年3月
197万円
2026年3月
174万円
2026年3月
185万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 広畑駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利。山陽電車一本で姫路駅や神戸方面へもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設などは少なめです。
良い点: 特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃頻度や、何かあった際の対応が少し気になります。オートロックもないため、セキュリティ面は少し不安があります。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数も経っているため、共用部分の古さや管理体制は少し気になるところです。とはいえ、この立地でこの価格帯ならコスパは良いと感じます。ファミリーよりは単身者やDINKS向けかもしれません。
良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて選びやすかった。部屋自体は比較的広めで、収納も十分ありました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォームはされていましたが、限界はありますね。
良い点: 広畑小学校まで近く、子供の通学路も安全でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーも近く便利でした。
良い点: エントランスは比較的きれいにしてありました。
気になる点: 全体的に年季を感じさせる外観です。エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがあります。
広畑駅に近く、生活するにはとても便利な立地でした。子育て環境としても悪くなく、小学校も近くて安心でした。ただ、建物自体は築年数が経っているので、設備面では最新のマンションには劣ります。しかし、価格を考えれば十分満足できる物件でした。
姫路市エリアの市場動向
デアリックス広畑の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線／広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デアリックス広畑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デアリックス広畑の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デアリックス広畑の売却相場はいくらですか？
デアリックス広畑の売却相場は、山陽電鉄網干線／広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デアリックス広畑は築35年ですが売れますか？
デアリックス広畑は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。