プラウド山芦屋
プラウド山芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.69〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 81.69〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 81.69〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 81.69〜88m2 | 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.69〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプラウド山芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド山芦屋の過去の取引実績
直近価格
5,929万円
平均価格
6,407万円
最高値
7,580万円
最安値
5,250万円
プラウド山芦屋の売却査定履歴です。直近価格は5,929万円、平均価格は6,407万円、最高値は7,580万円です。
5,500万円
2010年7月
6,580万円
2010年8月
5,500万円
2011年5月
5,250万円
2011年6月
6,150万円
2014年9月
5,980万円
2014年12月
5,920万円
2014年12月
5,980万円
2015年3月
5,771万円
2015年3月
5,880万円
2015年3月
5,769万円
2015年3月
6,280万円
2015年8月
6,394万円
2015年8月
7,500万円
2015年9月
6,497万円
2015年9月
5,680万円
2015年11月
5,882万円
2015年11月
5,880万円
2015年11月
6,980万円
2015年11月
6,559万円
2015年11月
6,720万円
2016年1月
6,575万円
2016年1月
7,480万円
2016年4月
6,991万円
2016年4月
7,380万円
2016年9月
7,078万円
2016年9月
5,980万円
2017年8月
5,355万円
2017年8月
6,780万円
2018年4月
6,889万円
2018年4月
6,680万円
2019年4月
6,817万円
2019年4月
6,680万円
2019年12月
6,662万円
2019年12月
6,680万円
2020年7月
6,621万円
2020年7月
6,980万円
2020年8月
6,531万円
2020年8月
6,680万円
2020年11月
6,547万円
2020年11月
7,580万円
2021年1月
6,969万円
2021年1月
6,750万円
2021年2月
6,087万円
2021年2月
6,400万円
2021年6月
6,122万円
2021年6月
6,180万円
2021年11月
6,115万円
2021年11月
6,180万円
2025年4月
5,929万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。山手小学校も近く、子育て環境として申し分ない。芦屋川駅からの道のりも、景観が良く散歩気分で通える。
良い点: プラウドらしい洗練されたデザイン。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部はいつも清潔感がある。
気になる点: 築年数なりに、一部設備に古さを感じる部分もあるかもしれない。
良い点: 広々としたリビングと、使いやすい間取り。収納も十分で、日当たりの良さも満足。ディスポーザーなどの設備も便利。
憧れの芦屋で、期待以上の満足度です。静かで落ち着いた環境、教育環境の良さ、そして快適な住空間。日勤管理なので、日中も安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。
良い点: 芦屋川駅まで徒歩9分は許容範囲。阪急沿線で梅田へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: バス便や他の交通手段はあまり充実していない印象。
良い点: 日勤管理で、共用部はしっかり清掃されている。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はある。
気になる点: コンシェルジュサービスなど、さらに充実したサービスがあれば尚良い。
良い点: 閑静な住宅街で、高級感がある。近隣に公園もあり、自然を感じられる環境は魅力的。治安の良さも感じられる。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離がある。
プラウドブランドということもあり、建物自体の質は高いと感じました。静かで住環境は抜群ですが、価格帯がネックになりそうです。眺望や日当たりなど、部屋による差が大きいようなので、内覧でしっかり確認したいです。
芦屋市エリアの市場動向
プラウド山芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド山芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド山芦屋の売却相場はいくらですか？
プラウド山芦屋の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド山芦屋は築18年ですが売れますか？
プラウド山芦屋は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。