メゾン白鷺
メゾン白鷺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前JR播但線／野里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾン白鷺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン白鷺の過去の取引実績
直近価格
273万円
平均価格
446万円
最高値
2,480万円
最安値
123万円
メゾン白鷺の売却査定履歴です。直近価格は273万円、平均価格は446万円、最高値は2,480万円です。
420万円
2013年6月
380万円
2013年7月
450万円
2013年9月
280万円
2014年12月
232万円
2014年12月
350万円
2014年12月
251万円
2014年12月
235万円
2014年12月
200万円
2014年12月
370万円
2014年12月
620万円
2014年12月
572万円
2014年12月
418万円
2014年12月
239万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
1,876万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,415万円
2014年12月
1,500万円
2014年12月
1,601万円
2014年12月
370万円
2015年10月
653万円
2015年10月
350万円
2016年2月
635万円
2016年2月
330万円
2016年11月
582万円
2016年11月
330万円
2017年5月
338万円
2017年5月
330万円
2017年10月
240万円
2017年10月
350万円
2017年11月
348万円
2017年11月
400万円
2018年3月
368万円
2018年3月
330万円
2018年5月
358万円
2018年5月
350万円
2018年5月
347万円
2018年5月
220万円
2018年10月
339万円
2018年10月
430万円
2018年11月
188万円
2018年11月
300万円
2019年1月
285万円
2019年1月
430万円
2019年2月
212万円
2019年2月
318万円
2020年1月
277万円
2020年1月
318万円
2020年7月
285万円
2020年7月
700万円
2020年11月
344万円
2020年11月
390万円
2020年12月
315万円
2020年12月
150万円
2021年4月
123万円
2021年4月
700万円
2021年5月
410万円
2021年5月
318万円
2021年12月
351万円
2021年12月
318万円
2022年6月
342万円
2022年6月
318万円
2022年12月
332万円
2022年12月
950万円
2023年11月
278万円
2023年11月
390万円
2024年1月
326万円
2024年1月
370万円
2024年2月
338万円
2024年2月
353万円
2024年2月
350万円
2024年3月
362万円
2024年3月
630万円
2024年3月
337万円
2024年3月
330万円
2024年4月
355万円
2024年4月
325万円
2024年4月
350万円
2024年4月
298万円
2024年5月
342万円
2024年5月
300万円
2024年9月
226万円
2024年9月
250万円
2025年3月
226万円
2025年3月
390万円
2025年5月
359万円
2025年5月
300万円
2025年6月
343万円
2025年6月
460万円
2025年12月
395万円
2025年12月
180万円
2026年1月
273万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 広峰小学校区域で子育て環境は比較的良い。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。バス便も少ないため、車があった方が便利。
良い点: 築年数は経っているが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、最新のマンションのようなモダンさはない。共用部の設備も最低限。
築年数は古いですが、広さの割には手頃な価格で住むことができました。周辺環境は悪くないので、車があれば生活しやすいと思います。ただ、共用部分の設備やデザインは最新とは言えないので、その点は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 部屋によっては広さが確保されているのが良い点。DIYで内装を少し変えたりして、自分好みにカスタマイズできる余地はあった。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものと比べると使い勝手が悪かった。収納スペースも限られている部屋が多い。
良い点: 特に大きなトラブルはなく、最低限の管理はされているように感じた。オートロックなどはないが、静かな環境ではあった。
気になる点: 管理体制が不明瞭で、何かあった際の対応が遅い印象。セキュリティ面も、最新の設備がないため少し不安を感じることもあった。
家賃を抑えたい人には選択肢になるかもしれませんが、設備面ではかなり古いと感じました。特に水回りはリフォームされていないと厳しいかもしれません。立地も駅まで距離があるので、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。
姫路市エリアの市場動向
メゾン白鷺の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／野里駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン白鷺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン白鷺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン白鷺の売却相場はいくらですか？
メゾン白鷺の売却相場は、JR播但線／野里駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン白鷺は築45年ですが売れますか？
メゾン白鷺は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。