グラビスコート北花田
グラビスコート北花田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 61.95〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 61.95〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 61.95〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.95〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグラビスコート北花田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラビスコート北花田の過去の取引実績
直近価格
3,356万円
平均価格
2,743万円
最高値
4,270万円
最安値
1,799万円
グラビスコート北花田の売却査定履歴です。直近価格は3,356万円、平均価格は2,743万円、最高値は4,270万円です。
2,250万円
2009年3月
2,780万円
2010年8月
2,280万円
2010年10月
3,250万円
2011年2月
2,280万円
2011年2月
2,498万円
2013年3月
3,080万円
2013年4月
1,980万円
2013年7月
1,980万円
2015年4月
1,799万円
2015年4月
2,680万円
2015年5月
2,429万円
2015年5月
2,980万円
2015年10月
2,575万円
2015年10月
2,680万円
2016年4月
2,554万円
2016年4月
2,330万円
2016年5月
2,135万円
2016年5月
1,980万円
2016年5月
1,994万円
2016年5月
1,980万円
2016年9月
1,960万円
2016年9月
3,480万円
2017年3月
2,653万円
2017年3月
2,960万円
2017年8月
2,183万円
2017年8月
2,780万円
2018年1月
2,248万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
2,585万円
2018年1月
2,880万円
2018年3月
2,692万円
2018年3月
2,580万円
2018年3月
2,552万円
2018年3月
2,473万円
2018年3月
2,580万円
2018年4月
2,503万円
2018年4月
2,780万円
2018年7月
2,615万円
2018年7月
2,780万円
2019年3月
2,424万円
2019年3月
2,580万円
2019年6月
2,405万円
2019年6月
2,390万円
2019年6月
3,530万円
2020年8月
3,051万円
2020年8月
2,580万円
2021年1月
2,413万円
2021年1月
4,270万円
2022年6月
3,574万円
2022年6月
3,700万円
2023年1月
3,473万円
2023年1月
3,590万円
2023年1月
3,417万円
2023年1月
3,390万円
2023年3月
3,343万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
2,787万円
2023年7月
3,390万円
2025年12月
3,356万円
2025年12月
3,390万円
2026年1月
3,356万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北花田駅まで徒歩6分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのが非常に便利です。駅周辺にはイオンモールもあり、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: ラッシュ時の混雑はやはり避けられません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も考慮されているように感じます。静かな住環境も魅力です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も程よく、周辺環境も子育て世代には最適だと感じています。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うので、便利に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは良い点だと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない部分もあります。リフォームの有無で印象は変わりそうです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: 北花田駅まで徒歩6分は魅力的です。御堂筋線沿線に住みたい方には良い選択肢だと思います。
気になる点: 大阪市内中心部への通勤は、時間帯によっては混雑が予想されます。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特に子育て環境や駅からのアクセスは魅力的です。お部屋の設備は築年数なりですが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
グラビスコート北花田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラビスコート北花田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラビスコート北花田の売却相場はいくらですか？
グラビスコート北花田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラビスコート北花田は築18年ですが売れますか？
グラビスコート北花田は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。