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マンション

グラビスコート北花田

大阪府堺市北区北花田町2丁目239-2大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分

グラビスコート北花田をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区北花田町2丁目239-2
交通
大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分
築年月
2007年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.95m² ~ 81.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2598.09m²
駐車場数
84
建ぺい率
68.14%
容積率
240.74%
分譲会社
キョーエイ産業
施工会社
不二建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
中学校区域
堺市立五箇荘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
7238.48m²
建築面積
794.89m²
設計会社
不二建設WEED建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町2丁目239-2
バルコニー面積
13.50m² ~ 36.26m²

口コミ・レビュー

北花田ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北花田駅まで徒歩6分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのが非常に便利です。駅周辺にはイオンモールもあり、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: ラッシュ時の混雑はやはり避けられません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も考慮されているように感じます。静かな住環境も魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も程よく、周辺環境も子育て世代には最適だと感じています。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うので、便利に暮らせています。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは良い点だと思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない部分もあります。リフォームの有無で印象は変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: null

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 北花田駅まで徒歩6分は魅力的です。御堂筋線沿線に住みたい方には良い選択肢だと思います。

気になる点: 大阪市内中心部への通勤は、時間帯によっては混雑が予想されます。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特に子育て環境や駅からのアクセスは魅力的です。お部屋の設備は築年数なりですが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

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