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マンション

スカイコート姫路

兵庫県姫路市北平野6丁目1-66JR播但線／野里駅 徒歩27分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス15分
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スカイコート姫路をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
15.24〜17.18m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども3人

5日前
15.24〜17.18m2

セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR播但線／野里駅 徒歩27分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

1週間前
15.24〜17.18m2

姫路市立広峰小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

1週間前
15.24〜17.18m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前
15.24〜17.18m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

上記以外にもスカイコート姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市北平野6丁目1-66
交通
JR播但線／野里駅 徒歩27分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス15分
築年月
1990年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
94戸
専有面積
15.24m² ～ 17.18m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
スカイコート
施工会社
赤鹿建設
管理会社
スカイ
小学校区域
姫路市立広峰小学校
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市北平野6丁目1-66
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売却査定履歴

スカイコート姫路の過去の取引実績

直近価格

169万円

平均価格

174万円

最高値

300万円

最安値

80万円

下落傾向（前回比 11万円）

スカイコート姫路の売却査定履歴です。直近価格は169万円、平均価格は174万円、最高値は300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市北平野6丁目1-66

口コミ・レビュー

姫路在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 野里駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければもっと便利だと思います。バス便はありますが、本数が限られているのが少し残念です。

気になる点: 駅まで時間がかかるため、毎日の通勤・通学には少し不便を感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。広峰小学校区域なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも問題なく利用できます。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、広さの割には家賃が手頃なのが魅力です。周辺の買い物環境は整っており、生活には困りません。ただ、駅までの距離がネックで、車がないと少し不便を感じる場面もあります。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも確保されています。キッチンやバスルームは年季が入っていますが、清潔に保たれています。

気になる点: 設備が古いので、最新の設備はありません。エアコンはありますが、効きが少し弱いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが巡回しており、セキュリティ面での安心感はあります。ゴミ出しのルールも明確で、管理はしっかりしている印象です。

気になる点: ポストが小さめなので、大きめの郵便物は受け取れないことがあります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 野里駅まで徒歩27分は、正直なところ遠いです。バスを使うにしても、駅まで行くのに時間がかかるのが難点です。車での移動がメインになるかと思います。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスはあまり期待できません。

築年数を感じさせない、手入れの行き届いたマンションです。一人暮らしには十分な広さと設備が整っており、家賃も比較的安いためコスパは良いと思います。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる空間です。駅までの距離だけが唯一のマイナスポイントですが、車があれば問題ないかと思います。

姫路市エリアの市場動向

スカイコート姫路の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／野里駅 徒歩27分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
姫路市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

スカイコート姫路に関するよくある質問

スカイコート姫路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

スカイコート姫路の売却相場はいくらですか？

スカイコート姫路の売却相場は、JR播但線／野里駅 徒歩27分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

スカイコート姫路は築36年ですが売れますか？

スカイコート姫路は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は？

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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