ローレルコート立花町
ローレルコート立花町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.32〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、立花南小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、立花南小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレルコート立花町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート立花町の過去の取引実績
直近価格
4,323万円
平均価格
3,594万円
最高値
5,137万円
最安値
2,440万円
ローレルコート立花町の売却査定履歴です。直近価格は4,323万円、平均価格は3,594万円、最高値は5,137万円です。
2,480万円
2010年3月
2,440万円
2011年11月
2,680万円
2012年4月
3,180万円
2013年1月
3,790万円
2013年2月
3,590万円
2013年3月
2,980万円
2013年6月
3,700万円
2014年9月
3,530万円
2014年12月
3,653万円
2014年12月
3,480万円
2015年3月
3,627万円
2015年3月
3,480万円
2015年9月
3,619万円
2015年9月
3,480万円
2016年9月
3,516万円
2016年9月
3,914万円
2016年9月
3,480万円
2016年10月
3,625万円
2016年10月
3,190万円
2016年10月
3,502万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,888万円
2016年12月
3,193万円
2017年3月
3,792万円
2017年3月
2,780万円
2017年3月
3,000万円
2017年3月
3,480万円
2017年5月
3,804万円
2017年5月
3,090万円
2018年2月
3,394万円
2018年2月
3,580万円
2018年3月
3,503万円
2018年3月
3,380万円
2018年4月
3,490万円
2018年4月
3,200万円
2018年6月
3,470万円
2018年6月
3,580万円
2019年2月
3,519万円
2019年2月
3,450万円
2019年5月
3,533万円
2019年5月
3,298万円
2020年8月
3,157万円
2020年8月
3,580万円
2021年9月
3,884万円
2021年9月
4,480万円
2022年7月
4,083万円
2022年7月
4,280万円
2023年11月
4,481万円
2023年11月
3,180万円
2024年4月
3,130万円
2024年4月
3,180万円
2025年6月
3,197万円
2025年6月
4,830万円
2025年7月
4,472万円
2025年7月
4,380万円
2025年8月
4,264万円
2025年8月
4,480万円
2025年11月
5,137万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
4,323万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、間取りは使いやすく、リビングも比較的広いです。床暖房など、当時の設備としては充実していました。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、収納スペースが少し物足りないかもしれません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅への近さと、落ち着いた周辺環境は大きな魅力です。築年数なりの部分もありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて満足しています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象があります。エントランスもオートロックで安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
良い点: ローレルブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、マンション全体の雰囲気は悪くないです。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。特に外壁や共用部の細かい部分に経年劣化が見られます。
良い点: 立花駅まで徒歩7分は便利ですが、JR宝塚線しか利用できないのが少し残念です。快速も止まらないため、都心への移動に時間がかかることがあります。
気になる点: 尼崎駅や大阪駅まで行くには乗り換えが必要になる場合がある。
立花駅が近く、日勤管理で安心できる点で購入を決めました。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、JRしか使えない点と、設備に少し古さを感じる点はマイナスポイントです。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ローレルコート立花町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート立花町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート立花町の無料売却査定
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よくある質問
ローレルコート立花町の売却相場はいくらですか？
ローレルコート立花町の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート立花町は築19年ですが売れますか？
ローレルコート立花町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。