堺光明池駅前アーバンコンフォート
堺光明池駅前アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57.32〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57.32〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57.32〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.32〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
上記以外にも堺光明池駅前アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
堺光明池駅前アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
堺光明池駅前アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
2,369万円
平均価格
2,521万円
最高値
5,754万円
最安値
1,650万円
堺光明池駅前アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は2,369万円、平均価格は2,521万円、最高値は5,754万円です。
2,690万円
2009年10月
2,150万円
2009年11月
3,180万円
2010年5月
2,980万円
2010年5月
1,980万円
2010年12月
2,480万円
2010年12月
3,280万円
2012年9月
1,890万円
2013年3月
2,350万円
2013年4月
2,280万円
2013年7月
2,170万円
2013年7月
2,480万円
2013年9月
1,650万円
2013年11月
2,500万円
2013年12月
2,280万円
2014年5月
2,350万円
2014年6月
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,184万円
2014年12月
1,900万円
2015年5月
1,928万円
2015年5月
1,790万円
2015年11月
1,882万円
2015年11月
2,380万円
2016年5月
2,143万円
2016年5月
2,480万円
2016年7月
2,191万円
2016年7月
2,280万円
2016年8月
1,963万円
2016年8月
2,350万円
2016年11月
2,250万円
2016年11月
2,580万円
2016年12月
2,781万円
2016年12月
2,140万円
2016年12月
2,274万円
2016年12月
2,190万円
2017年1月
2,016万円
2017年1月
2,150万円
2017年1月
2,011万円
2017年1月
2,280万円
2017年3月
2,228万円
2017年3月
2,350万円
2017年5月
2,290万円
2017年5月
2,280万円
2017年9月
2,226万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
3,124万円
2017年10月
2,290万円
2018年2月
2,080万円
2018年2月
2,126万円
2018年2月
2,290万円
2018年10月
2,146万円
2018年10月
3,100万円
2018年12月
3,155万円
2018年12月
2,280万円
2019年7月
2,234万円
2019年7月
2,080万円
2019年9月
1,887万円
2019年9月
1,980万円
2019年11月
1,887万円
2019年11月
2,180万円
2020年8月
2,158万円
2020年8月
2,200万円
2021年3月
2,127万円
2021年3月
2,100万円
2021年10月
2,141万円
2021年10月
2,880万円
2022年10月
2,675万円
2022年10月
3,980万円
2023年1月
3,005万円
2023年1月
5,650万円
2023年9月
5,596万円
2023年9月
5,650万円
2024年3月
5,754万円
2024年3月
2,880万円
2025年5月
2,526万円
2025年5月
2,580万円
2025年10月
2,369万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばや天王寺まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々のお買い物が楽々です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば緑豊かな公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。美木多小学校も近く、通学も安心できそうです。
気になる点: 休日の駅周辺はやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。
光明池駅からの近さが最大の魅力で、通勤・通学に非常に便利です。周辺施設も充実しており、日常生活には困りません。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、駅近の利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 専有面積の選択肢が多く、ファミリー向けの広い間取りもあるのは良い点です。最新の設備ではありませんが、基本的な機能は備わっているようです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、内装はやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ対策は整っているようです。
良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺の商業施設はやや限定的かもしれません。もう少し多様な店舗があると嬉しいです。
気になる点: 車がないと、少し離れた大型商業施設へのアクセスが不便に感じます。
光明池駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。ただ、築年数も考慮すると、お部屋の設備や内装は現代のニーズに合わない可能性もあります。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
堺市エリアの市場動向
堺光明池駅前アーバンコンフォートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺光明池駅前アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
堺光明池駅前アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
堺光明池駅前アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
堺光明池駅前アーバンコンフォートの売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺光明池駅前アーバンコンフォートは築18年ですが売れますか？
堺光明池駅前アーバンコンフォートは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。