リバーガーデンみなとみさき
リバーガーデンみなとみさきをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.83〜74m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.83〜74m2 | 大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリバーガーデンみなとみさきの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデンみなとみさきの過去の取引実績
直近価格
3,721万円
平均価格
3,517万円
最高値
5,123万円
最安値
2,580万円
リバーガーデンみなとみさきの売却査定履歴です。直近価格は3,721万円、平均価格は3,517万円、最高値は5,123万円です。
3,690万円
2010年3月
3,490万円
2011年1月
4,800万円
2011年5月
3,080万円
2011年8月
3,450万円
2012年6月
3,150万円
2012年6月
3,280万円
2012年12月
2,980万円
2013年1月
2,580万円
2013年3月
3,180万円
2013年10月
3,180万円
2014年9月
3,200万円
2014年10月
3,380万円
2014年11月
3,180万円
2014年12月
3,002万円
2014年12月
3,180万円
2015年2月
2,854万円
2015年2月
2,780万円
2015年3月
3,223万円
2015年3月
3,580万円
2015年6月
3,434万円
2015年6月
2,680万円
2015年8月
2,794万円
2015年8月
3,140万円
2015年11月
2,966万円
2015年11月
3,180万円
2015年12月
3,277万円
2015年12月
2,980万円
2016年1月
3,011万円
2016年1月
3,080万円
2016年2月
3,293万円
2016年2月
2,980万円
2016年2月
3,053万円
2016年2月
2,880万円
2016年10月
2,633万円
2016年10月
2,680万円
2017年3月
2,640万円
2017年3月
2,690万円
2017年4月
2,989万円
2017年4月
2,690万円
2017年5月
2,959万円
2017年5月
3,100万円
2018年1月
2,996万円
2018年1月
2,950万円
2018年2月
2,852万円
2018年2月
2,980万円
2018年2月
2,595万円
2018年2月
2,880万円
2018年4月
2,932万円
2018年4月
2,680万円
2018年9月
2,875万円
2018年9月
3,980万円
2020年11月
3,362万円
2020年11月
3,280万円
2022年9月
2,987万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
3,447万円
2022年9月
4,580万円
2023年2月
3,965万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
3,403万円
2023年3月
4,480万円
2023年5月
4,166万円
2023年5月
4,380万円
2023年5月
4,243万円
2023年5月
4,280万円
2023年6月
4,542万円
2023年6月
3,990万円
2025年6月
3,930万円
2025年6月
4,980万円
2025年9月
4,840万円
2025年9月
5,123万円
2025年9月
4,680万円
2025年9月
4,462万円
2025年9月
4,380万円
2025年10月
4,441万円
2025年10月
4,680万円
2025年12月
4,873万円
2025年12月
4,380万円
2025年12月
4,392万円
2025年12月
4,180万円
2026年1月
4,375万円
2026年1月
3,900万円
2026年3月
3,832万円
2026年3月
4,180万円
2026年3月
4,203万円
2026年3月
3,780万円
2026年3月
3,721万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。中央線一本で本町や弁天町にもアクセスしやすく、日常の移動は快適です。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないため、買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
良い点: 近くに公園や海が近いので、休日は子供を連れて散歩したり、リフレッシュしたりできます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し距離があります。外食できるお店の選択肢も限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理で安心感があります。
全体的に満足しています。静かで子育てしやすい環境で、交通アクセスも悪くありません。共用部も綺麗に管理されているので、快適に過ごせています。もう少し駅周辺に活気があれば、さらに良いと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングでのくつろぎスペースは十分です。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新とは言えません。水回りのリフォームは検討したい部分です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 三先小学校区域で、通学には便利だと思います。近隣には大きな道路がありますが、マンション内は静かです。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設が少なく、日常の買い物には車や自転車が必須になる場面が多いです。夜は人通りが少なくなります。
価格帯を考えると、広めの部屋でゆったり過ごせるのは魅力です。日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の利便性は少し物足りないと感じます。買い物や外食は、少し足を延ばす必要があります。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデンみなとみさきの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデンみなとみさきに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデンみなとみさきの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデンみなとみさきの売却相場はいくらですか？
リバーガーデンみなとみさきの売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデンみなとみさきは築18年ですが売れますか？
リバーガーデンみなとみさきは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。