ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の過去の取引実績
直近価格
4,402万円
平均価格
3,305万円
最高値
6,880万円
最安値
1,280万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の売却査定履歴です。直近価格は4,402万円、平均価格は3,305万円、最高値は6,880万円です。
3,380万円
2011年6月
2,780万円
2012年3月
3,180万円
2013年1月
2,580万円
2013年7月
2,790万円
2013年9月
3,680万円
2014年2月
2,980万円
2014年8月
3,980万円
2014年12月
3,183万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,463万円
2014年12月
3,800万円
2015年4月
3,341万円
2015年4月
2,980万円
2015年4月
3,270万円
2015年4月
3,350万円
2015年8月
3,311万円
2015年8月
1,280万円
2015年12月
1,420万円
2015年12月
2,580万円
2015年12月
2,697万円
2015年12月
2,880万円
2016年3月
2,810万円
2016年3月
4,680万円
2016年7月
4,093万円
2016年7月
2,850万円
2016年12月
2,878万円
2016年12月
3,500万円
2017年1月
3,383万円
2017年1月
2,890万円
2017年1月
2,968万円
2017年1月
2,680万円
2017年1月
2,977万円
2017年1月
3,180万円
2017年2月
2,952万円
2017年2月
2,680万円
2017年2月
2,619万円
2017年2月
3,380万円
2017年2月
3,229万円
2017年2月
2,690万円
2017年2月
2,798万円
2017年2月
3,090万円
2017年3月
2,928万円
2017年3月
2,660万円
2017年3月
2,690万円
2017年3月
2,750万円
2017年3月
2,823万円
2017年3月
3,380万円
2017年4月
3,277万円
2017年4月
2,980万円
2017年4月
2,936万円
2017年4月
2,380万円
2017年4月
2,402万円
2017年4月
2,580万円
2017年5月
2,597万円
2017年5月
2,980万円
2017年6月
2,870万円
2017年6月
2,460万円
2017年6月
2,649万円
2017年6月
2,700万円
2017年6月
2,782万円
2017年6月
2,880万円
2017年7月
2,907万円
2017年7月
2,700万円
2017年8月
2,830万円
2017年8月
1,780万円
2017年8月
2,369万円
2017年8月
3,080万円
2017年9月
2,898万円
2017年9月
4,480万円
2017年9月
3,821万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,572万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
2,531万円
2017年10月
1,980万円
2017年12月
2,110万円
2017年12月
4,180万円
2018年1月
3,690万円
2018年1月
3,380万円
2018年2月
3,073万円
2018年2月
3,980万円
2018年6月
3,796万円
2018年6月
2,400万円
2018年8月
2,433万円
2018年8月
3,580万円
2018年10月
3,269万円
2018年10月
2,680万円
2019年1月
2,824万円
2019年1月
2,980万円
2019年3月
2,710万円
2019年3月
3,380万円
2019年3月
3,010万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,457万円
2019年4月
4,480万円
2019年5月
3,964万円
2019年5月
3,460万円
2019年8月
3,099万円
2019年8月
3,380万円
2019年11月
3,162万円
2019年11月
2,790万円
2019年11月
2,835万円
2019年11月
2,780万円
2020年1月
3,025万円
2020年1月
3,480万円
2020年7月
3,211万円
2020年7月
3,480万円
2020年9月
3,278万円
2020年9月
3,580万円
2020年11月
3,305万円
2020年11月
3,480万円
2021年1月
3,399万円
2021年1月
3,180万円
2021年7月
3,416万円
2021年7月
1,480万円
2021年10月
1,497万円
2021年10月
3,100万円
2021年12月
3,225万円
2021年12月
3,880万円
2023年1月
3,430万円
2023年1月
3,680万円
2023年3月
3,470万円
2023年3月
4,380万円
2023年7月
4,553万円
2023年7月
3,730万円
2023年8月
3,472万円
2023年8月
4,300万円
2023年9月
4,715万円
2023年9月
3,450万円
2023年9月
3,516万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
3,660万円
2023年10月
3,680万円
2023年11月
3,672万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
3,904万円
2024年2月
3,945万円
2024年2月
3,650万円
2024年4月
4,106万円
2024年4月
4,680万円
2024年5月
4,257万円
2024年5月
4,880万円
2024年6月
4,487万円
2024年6月
4,280万円
2024年6月
5,117万円
2024年6月
4,780万円
2024年12月
4,431万円
2024年12月
3,680万円
2024年12月
3,950万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
3,449万円
2025年1月
3,880万円
2025年5月
3,454万円
2025年5月
4,580万円
2025年9月
4,571万円
2025年9月
4,780万円
2025年10月
4,582万円
2025年10月
4,080万円
2025年12月
3,905万円
2025年12月
6,880万円
2026年2月
5,837万円
2026年2月
5,180万円
2026年3月
4,402万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や食事に困りません。けいはんな線で大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: なし
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに適しています。学研都市なので、教育機関も充実している印象です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人だと少し心細く感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いていると感じます。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに、一部共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
駅近で利便性が高く、住環境も良好なため、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。
良い点: 間取りはコンパクトながらも、収納スペースは比較的しっかり確保されています。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては標準的で使いやすいです。
気になる点: 天井高がやや低く感じられ、圧迫感があるかもしれません。特にリビングはもう少し開放感が欲しかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: なし
良い点: 駅まで徒歩5分は非常に便利です。急いでいる時でもすぐに駅に着けるのは助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。夜遅くまで開いているお店は限られています。
駅からの近さと、学研都市という落ち着いた環境が魅力です。単身者向けの部屋はややコンパクトですが、設備は十分で、日勤管理なので安心して暮らせます。ただ、都市部のような賑やかさはありませんので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２の売却相場は、近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２は築18年ですが売れますか？
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘２は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。