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マンション

リベールフォレスタ永和駅前

大阪府東大阪市高井田元町2丁目8-18近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市高井田元町2丁目8-18
交通
近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩3分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.67m² ~ 75.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
712.41m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
延床面積
2136.94m²
建築面積
337.81m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田元町2丁目8-18
バルコニー面積
14.71m² ~ 34.74m²

口コミ・レビュー

河内永和の便利屋さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内永和駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には全く不便を感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあります。公園や緑地は少ないですが、生活に必要な施設は一通り揃っていて住みやすいです。高井田東小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備に最新感はない。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

駅近の便利さを最優先するなら、リベールフォレスタ永和駅前は非常に魅力的なマンションです。毎日の通勤が楽になり、生活に必要なものがすぐに手に入るのは大きなメリット。子育て環境としても悪くないと思います。少し静かな環境を求める方には、周辺の雰囲気は好みが分かれるかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は3LDKで、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりの設備ですが、リフォームすれば気にならないレベルだと思います。

気になる点: 一部の設備は古さを感じさせる。床暖房などのオプション設備がないのは残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の管理体制はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。管理人さんが常駐しているのは安心材料です。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し確認が必要。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、飲食店やスーパーが充実しているのは便利です。小学校も近く、通学路も安全そうです。ただ、駅周辺は交通量が多いので、子供を遊ばせるような広々とした公園は少ないかもしれません。

気になる点: 騒音や排気ガスが気になる可能性。もう少し落ち着いた環境だと良かった。

駅からの近さは最大の魅力ですが、周辺の利便性と引き換えに、静かな環境とは言えないかもしれません。お部屋の広さや間取りは魅力的で、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。日勤管理も安心感があります。子育て環境としては、公園の少なさが少し気になりますが、総合的に見て検討の価値はある物件だと思います。

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