ローレルコート花園
ローレルコート花園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 62.97〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.97〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内花園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.97〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、近鉄奈良線／河内花園駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコート花園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート花園の過去の取引実績
直近価格
3,734万円
平均価格
3,654万円
最高値
4,800万円
最安値
2,380万円
ローレルコート花園の売却査定履歴です。直近価格は3,734万円、平均価格は3,654万円、最高値は4,800万円です。
2,680万円
2010年4月
2,980万円
2010年7月
2,690万円
2011年3月
2,380万円
2011年5月
2,580万円
2012年10月
2,880万円
2014年10月
2,890万円
2016年4月
3,113万円
2016年4月
4,800万円
2020年7月
4,703万円
2020年7月
4,500万円
2020年10月
4,703万円
2020年10月
3,880万円
2020年12月
3,909万円
2020年12月
2,950万円
2021年4月
3,561万円
2021年4月
3,480万円
2021年4月
3,702万円
2021年4月
4,500万円
2021年4月
4,345万円
2021年4月
2,950万円
2021年6月
3,337万円
2021年6月
3,580万円
2021年6月
3,395万円
2021年6月
3,380万円
2021年10月
3,405万円
2021年10月
3,280万円
2021年12月
3,402万円
2021年12月
3,680万円
2022年7月
3,383万円
2022年7月
3,557万円
2022年7月
3,480万円
2022年11月
3,448万円
2022年11月
3,642万円
2022年11月
3,280万円
2023年1月
3,641万円
2023年1月
4,180万円
2023年2月
4,536万円
2023年2月
3,880万円
2023年3月
3,964万円
2023年3月
3,980万円
2023年5月
4,400万円
2023年5月
3,280万円
2023年6月
3,426万円
2023年6月
3,880万円
2023年8月
4,438万円
2023年8月
2,780万円
2023年9月
2,913万円
2023年9月
3,580万円
2023年11月
3,550万円
2023年11月
3,455万円
2023年11月
3,780万円
2023年12月
4,118万円
2023年12月
3,880万円
2024年3月
4,361万円
2024年3月
3,498万円
2024年3月
4,217万円
2024年3月
3,680万円
2024年4月
4,266万円
2024年4月
3,680万円
2024年5月
3,755万円
2024年5月
3,660万円
2024年5月
4,241万円
2024年5月
3,580万円
2024年5月
3,412万円
2024年5月
3,780万円
2024年8月
3,645万円
2024年8月
4,180万円
2024年9月
3,781万円
2024年9月
3,380万円
2024年11月
3,557万円
2024年11月
4,080万円
2024年11月
3,969万円
2024年11月
3,480万円
2026年1月
3,734万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線河内花園駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑も適度にあり、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 幹線道路沿いは車の音が気になることも。商店街は昔ながらのお店が多く、新しいお店は少なめかもしれません。
良い点: ローレルコートブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も綺麗に保たれています。ラウンジスペースも快適。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部のデザインに古さを感じる部分もあります。
駅近の便利さと、日々の生活のしやすさで選んで大正解でした。通勤時間が短縮されたのが何より大きいです。共用施設も綺麗で、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境はもう少し活気があると嬉しいですが、総じて満足度は高いです。
良い点: 河内花園駅徒歩1分という立地は、やはり魅力的です。電車での移動が多い方には非常に便利だと思います。駅周辺の生活利便性も高そうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションも多く、収納もしっかり確保されていました。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っている印象です。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、もう少しスマートホーム機能などがあると嬉しいです。眺望は部屋によりますが、期待しすぎない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制がしっかりしているのは、長期間住む上で重要だと感じました。
駅からの近さは最大の強みだと思います。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。ただ、価格帯や部屋によっては、もう少し新しい設備やデザインを期待したい部分もあります。中古で購入を検討するなら、日当たりや眺望、修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルコート花園の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート花園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート花園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート花園の売却相場はいくらですか？
ローレルコート花園の売却相場は、近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート花園は築18年ですが売れますか？
ローレルコート花園は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。