ラヴァンス生駒
ラヴァンス生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 72.75〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 72.75〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 72.75〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.75〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.75〜76m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもラヴァンス生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴァンス生駒の過去の取引実績
直近価格
4,008万円
平均価格
3,021万円
最高値
4,080万円
最安値
2,308万円
ラヴァンス生駒の売却査定履歴です。直近価格は4,008万円、平均価格は3,021万円、最高値は4,080万円です。
3,400万円
2010年3月
2,580万円
2010年10月
3,400万円
2011年6月
2,690万円
2016年3月
2,664万円
2016年3月
2,750万円
2016年8月
2,535万円
2016年8月
2,580万円
2017年6月
2,308万円
2017年6月
2,680万円
2019年6月
2,496万円
2019年6月
2,750万円
2020年12月
2,726万円
2020年12月
2,815万円
2020年12月
3,150万円
2021年1月
3,020万円
2021年1月
3,250万円
2021年3月
3,084万円
2021年3月
2,900万円
2021年3月
2,764万円
2021年3月
3,180万円
2021年4月
2,652万円
2021年4月
2,980万円
2021年6月
2,660万円
2021年6月
2,850万円
2023年5月
2,740万円
2023年5月
3,680万円
2023年7月
3,060万円
2023年7月
3,480万円
2023年11月
3,161万円
2023年11月
3,630万円
2024年10月
3,265万円
2024年10月
3,380万円
2025年5月
3,395万円
2025年5月
4,080万円
2025年6月
4,008万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩6分と非常に近く、近鉄奈良線で大阪方面にも奈良方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅前は活気があるバランスの良さが気に入っています。生駒小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: もう少し公園などの緑地が近いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスが少し地味な印象かもしれません。
生駒駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。駅周辺の利便性と、静かな暮らしを両立したい方にはおすすめです。子育て世代にも優しい立地だと思います。
良い点: 生駒駅まで徒歩6分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
良い点: 専有面積が72㎡以上と広く、3LDKでもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームの設備は標準的ですが、不便はありません。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されると嬉しいです。
生駒駅へのアクセスの良さを最優先するなら、このマンションは有力な選択肢です。広めの間取りでゆったり過ごせる点は評価できます。ただし、築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えないかもしれません。
生駒市エリアの市場動向
ラヴァンス生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/生駒駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴァンス生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴァンス生駒の売却相場はいくらですか?
ラヴァンス生駒の売却相場は、近鉄奈良線/生駒駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴァンス生駒は築19年ですが売れますか?
ラヴァンス生駒は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
