グランコート富雄
グランコート富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54.26〜66m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.26〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、奈良市立富雄北小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもグランコート富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート富雄の過去の取引実績
直近価格
2,437万円
平均価格
1,901万円
最高値
2,580万円
最安値
1,371万円
グランコート富雄の売却査定履歴です。直近価格は2,437万円、平均価格は1,901万円、最高値は2,580万円です。
1,680万円
2009年6月
1,480万円
2009年7月
1,480万円
2011年3月
1,700万円
2012年10月
1,890万円
2013年7月
1,480万円
2014年2月
1,800万円
2014年4月
1,750万円
2016年12月
1,709万円
2016年12月
1,600万円
2018年6月
1,562万円
2018年6月
1,580万円
2018年10月
1,571万円
2018年10月
1,430万円
2020年2月
1,371万円
2020年2月
1,880万円
2022年2月
1,773万円
2022年2月
2,150万円
2023年3月
1,991万円
2023年3月
2,580万円
2023年12月
2,323万円
2023年12月
2,400万円
2024年6月
2,387万円
2024年6月
2,480万円
2025年12月
2,366万円
2025年12月
2,480万円
2026年3月
2,437万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅からのアクセスが良いのが魅力です。富雄北小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場が近くには少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。共用部分の管理も行き届いており、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと使えます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: RC構造なので、遮音性は比較的良好です。エントランス周りも清潔に保たれており、落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数を考えると、建物のデザインはややシンプルかもしれません。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には良い選択肢だと思います。ただし、内装や設備は古さを感じる部分もあるため、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。
奈良市エリアの市場動向
グランコート富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート富雄の売却相場はいくらですか?
グランコート富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート富雄は築19年ですが売れますか?
グランコート富雄は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
