グランスイート天王寺舟橋タワー
グランスイート天王寺舟橋タワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 61〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、大阪市立味原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、大阪市立味原小学校に通いやすいこと |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、大阪市立味原小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、大阪市立味原小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランスイート天王寺舟橋タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート天王寺舟橋タワーの過去の取引実績
直近価格
4,823万円
平均価格
4,353万円
最高値
7,590万円
最安値
2,880万円
グランスイート天王寺舟橋タワーの売却査定履歴です。直近価格は4,823万円、平均価格は4,353万円、最高値は7,590万円です。
3,550万円
2009年11月
3,290万円
2010年5月
4,180万円
2012年2月
3,890万円
2012年4月
3,880万円
2012年4月
3,680万円
2012年5月
3,350万円
2012年6月
3,180万円
2012年8月
3,050万円
2012年11月
2,960万円
2013年9月
3,650万円
2014年7月
3,680万円
2014年7月
2,880万円
2015年3月
3,307万円
2015年3月
3,180万円
2015年10月
3,522万円
2015年10月
2,980万円
2015年11月
3,188万円
2015年11月
3,100万円
2016年2月
3,558万円
2016年2月
2,880万円
2016年2月
3,157万円
2016年2月
7,250万円
2016年3月
6,633万円
2016年3月
3,980万円
2016年7月
3,874万円
2016年7月
3,980万円
2018年4月
4,430万円
2018年4月
7,590万円
2018年6月
7,343万円
2018年6月
4,300万円
2018年9月
4,885万円
2018年9月
4,150万円
2019年2月
4,824万円
2019年2月
4,300万円
2019年3月
4,729万円
2019年3月
3,980万円
2019年4月
4,712万円
2019年4月
4,220万円
2019年9月
4,517万円
2019年9月
4,680万円
2021年1月
4,641万円
2021年1月
4,380万円
2021年4月
4,806万円
2021年4月
3,990万円
2021年4月
4,027万円
2021年4月
4,198万円
2021年5月
4,136万円
2021年5月
3,880万円
2021年5月
4,014万円
2021年5月
3,600万円
2021年7月
3,961万円
2021年7月
4,080万円
2021年10月
4,045万円
2021年10月
4,580万円
2021年11月
4,837万円
2021年11月
4,298万円
2021年12月
4,300万円
2021年12月
4,298万円
2022年3月
4,237万円
2022年3月
4,198万円
2022年4月
4,312万円
2022年4月
4,700万円
2022年5月
4,919万円
2022年5月
4,200万円
2022年5月
5,027万円
2022年5月
3,980万円
2022年10月
4,882万円
2022年10月
3,900万円
2022年11月
4,263万円
2022年11月
5,180万円
2023年1月
5,005万円
2023年1月
5,080万円
2023年5月
4,968万円
2023年5月
4,980万円
2023年6月
5,046万円
2023年6月
4,880万円
2023年7月
5,072万円
2023年7月
4,990万円
2024年7月
5,165万円
2024年7月
5,115万円
2024年7月
4,080万円
2024年11月
4,432万円
2024年11月
4,660万円
2024年12月
4,950万円
2024年12月
4,660万円
2025年2月
4,856万円
2025年2月
6,290万円
2026年3月
4,823万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅徒歩1分は本当に便利。JR環状線だけでなく、近鉄や地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 駅周辺は活気があり、買い物には困りません。多国籍な雰囲気も感じられます。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあり、少し気になるときがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
駅近の利便性は他に代えがたいです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。周辺にはお店がたくさんあり、生活必需品の購入や外食には全く困りません。ただ、タワーマンションなので、眺望は期待しましたが、周りの建物も高いため、そこまで抜けているわけではありませんでした。それでも総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなので、ファミリーでの居住に適していると感じました。各部屋の収納も十分ありそうです。ディスポーザーなどの設備も充実していました。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心できそうです。共用部の清掃も行き届いていました。
良い点: 駅からの近さは魅力的ですが、鶴橋駅周辺は独特の雰囲気があります。多国籍な方が多く、活気がある反面、少し治安が気になるという声も聞かれました。味原小学校は近く、通学は安心できそうです。
気になる点: 商店街などは便利ですが、緑豊かな公園などは近くに少ない印象です。
立地と広さが魅力的なマンションです。駅からの距離は申し分なく、大阪市内へのアクセスは非常に良いでしょう。お部屋も広々としており、ファミリー層には魅力的だと思います。ただ、周辺環境については、好みが分かれるかもしれません。静かな環境を求める方には少し騒がしいと感じる可能性もあります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
グランスイート天王寺舟橋タワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩1分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート天王寺舟橋タワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート天王寺舟橋タワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート天王寺舟橋タワーの売却相場はいくらですか？
グランスイート天王寺舟橋タワーの売却相場は、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩1分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート天王寺舟橋タワーは築17年ですが売れますか？
グランスイート天王寺舟橋タワーは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。