D’クラディア桜井
D’クラディア桜井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜80.88m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜80.88m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.87〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.87〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.87〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもD’クラディア桜井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア桜井の過去の取引実績
直近価格
2,129万円
平均価格
1,957万円
最高値
2,480万円
最安値
1,480万円
D’クラディア桜井の売却査定履歴です。直近価格は2,129万円、平均価格は1,957万円、最高値は2,480万円です。
1,840万円
2010年1月
1,680万円
2010年6月
1,680万円
2011年9月
1,480万円
2011年10月
1,980万円
2014年4月
1,980万円
2014年12月
1,921万円
2014年12月
1,950万円
2015年7月
1,882万円
2015年7月
1,890万円
2015年9月
1,867万円
2015年9月
1,880万円
2015年11月
1,893万円
2015年11月
1,750万円
2016年1月
1,854万円
2016年1月
1,890万円
2016年4月
1,750万円
2016年4月
2,180万円
2016年5月
1,882万円
2016年5月
2,230万円
2016年11月
1,852万円
2016年11月
2,180万円
2016年11月
2,026万円
2016年11月
2,198万円
2017年3月
1,863万円
2017年3月
1,998万円
2017年8月
1,996万円
2017年8月
1,850万円
2018年6月
1,978万円
2018年6月
1,780万円
2018年8月
1,924万円
2018年8月
2,098万円
2019年9月
1,695万円
2019年9月
1,998万円
2020年2月
1,737万円
2020年2月
1,790万円
2020年12月
1,747万円
2020年12月
1,898万円
2021年6月
1,863万円
2021年6月
1,798万円
2021年8月
1,825万円
2021年8月
2,180万円
2021年9月
1,840万円
2021年9月
2,480万円
2022年5月
2,050万円
2022年5月
2,380万円
2022年11月
2,084万円
2022年11月
2,380万円
2024年8月
2,207万円
2024年8月
2,280万円
2024年10月
2,159万円
2024年10月
1,980万円
2025年2月
2,129万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、休日に出かける際も助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、病院などが揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部（廊下など）はやや古さを感じる部分もあります。
桜井駅へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているので、日々の生活は非常に快適です。建物の古さは多少感じますが、全体的には満足しています。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りがあり、ファミリー層でも住みやすそうな広さです。設備も基本的なものは揃っているようです。
気になる点: 築年数（2007年築）を考えると、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されているようです。
気になる点: 管理体制や管理会社についての詳細情報が少ないため、購入前に確認が必要です。
良い点: 桜井駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても魅力的です。公園なども近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 少し歩くと自然が多く、静かなのは良いですが、夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、特に駅からの近さと生活利便性は高評価です。間取りもファミリー向けで良いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームを検討する必要があるかもしれません。管理体制についてもう少し詳しく知りたいところです。
桜井市エリアの市場動向
D’クラディア桜井の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／桜井駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア桜井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア桜井の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア桜井の売却相場はいくらですか？
D’クラディア桜井の売却相場は、近鉄大阪線／桜井駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア桜井は築18年ですが売れますか？
D’クラディア桜井は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
桜井市エリアのマンション市場の動向は？
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。