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マンション

リーデンススクエア久宝寺駅前

大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1JR関西本線/久宝寺駅 徒歩2分

リーデンススクエア久宝寺駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1
交通
JR関西本線/久宝寺駅 徒歩2分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
119戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.16m² ~ 90.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
4677.14m²
駐車場数
118
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
久宝寺小学校
中学校区域
久宝寺中学校
備考
●オートロック ●「ライフ久宝寺駅前店」約320m ●「久宝寺第2公園」約730m ●「八尾市立病院」約670m
延床面積
11027.16m²
建築面積
1218.61m²
設計会社
書胤建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市南久宝寺3丁目29-1
バルコニー面積
14.00m² ~ 43.18m²

口コミ・レビュー

久宝寺駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR久宝寺駅まで徒歩2分は本当に便利。環状線にも出やすく、天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので活気があり、生活に必要な施設は揃っています。久宝寺緑地も近く、休日のリフレッシュには最適です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあり、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。日々の通勤・通学はもちろん、休日の外出も楽々です。周辺環境も充実しており、子育てにも適していますが、駅前の賑やかさは多少あります。全体的には満足度の高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備ではありませんが、基本的な機能は整っている印象でした。

気になる点: 築年数なりに、水回りなどの設備は少し古さを感じるかもしれません。リフォームの有無を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。共用部の清掃も行き届いているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 久宝寺小学校区であること、駅近で生活利便性が高い点は評価できます。スーパーや公園が近いのも子育て環境としてプラスです。

気になる点: 子育て世代にとって、もう少し静かな住環境を望む場合、駅前の騒音や交通量は考慮点かもしれません。また、近隣の商業施設は駅周辺に集中しています。

駅からの近さと、ファミリー向けの広々とした間取りが魅力的な物件だと感じました。生活利便性は高いですが、築年数による設備の古さや、駅前の賑やかさは確認が必要です。久宝寺小学校区という点もポイントが高いので、内覧で細部を確認したいです。

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