ドルフ神戸魚崎北町
ドルフ神戸魚崎北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、魚崎小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、魚崎小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもドルフ神戸魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルフ神戸魚崎北町の過去の取引実績
直近価格
4,752万円
平均価格
3,712万円
最高値
4,752万円
最安値
3,080万円
ドルフ神戸魚崎北町の売却査定履歴です。直近価格は4,752万円、平均価格は3,712万円、最高値は4,752万円です。
3,580万円
2010年3月
3,380万円
2010年9月
3,390万円
2012年4月
3,280万円
2013年9月
3,080万円
2014年3月
3,280万円
2017年1月
3,701万円
2017年1月
3,380万円
2018年1月
3,804万円
2018年1月
4,200万円
2019年2月
4,417万円
2019年2月
3,380万円
2021年2月
3,671万円
2021年2月
4,380万円
2024年5月
4,752万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分と、梅田や尼崎方面へのアクセスが良好です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、JRを使う際にも便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感もあります。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 休日や夜間の対応は、少し不安に感じることもありました。
良い点: 魚崎小学校が近く、通学路も安全そうで良かったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったです。ただ、築年数も考慮すると、水回りの設備などが少し残念でした。管理体制は日勤なので安心できましたが、もう少し共用部や設備が新しければ、もっと満足度が高かったと思います。
神戸市エリアの市場動向
ドルフ神戸魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルフ神戸魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルフ神戸魚崎北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルフ神戸魚崎北町の売却相場はいくらですか?
ドルフ神戸魚崎北町の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルフ神戸魚崎北町は築18年ですが売れますか?
ドルフ神戸魚崎北町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
