イングス新大宮エフェリア
イングス新大宮エフェリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 65.82〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 65.82〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 65.82〜72m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.82〜72m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
6日前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもイングス新大宮エフェリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イングス新大宮エフェリアの過去の取引実績
直近価格
3,414万円
平均価格
3,083万円
最高値
4,280万円
最安値
1,980万円
イングス新大宮エフェリアの売却査定履歴です。直近価格は3,414万円、平均価格は3,083万円、最高値は4,280万円です。
1,980万円
2010年5月
2,980万円
2011年5月
3,590万円
2011年11月
2,180万円
2012年12月
2,030万円
2012年12月
2,420万円
2013年4月
2,250万円
2013年7月
3,390万円
2013年10月
2,580万円
2013年10月
2,180万円
2013年11月
2,430万円
2014年10月
2,580万円
2016年2月
2,599万円
2016年2月
1,980万円
2016年3月
2,146万円
2016年3月
2,590万円
2016年5月
2,686万円
2016年5月
2,180万円
2016年8月
2,148万円
2016年8月
2,580万円
2017年10月
2,354万円
2017年10月
3,080万円
2017年12月
2,840万円
2017年12月
3,180万円
2018年9月
3,005万円
2018年9月
2,450万円
2018年10月
2,489万円
2018年10月
2,580万円
2019年2月
2,554万円
2019年2月
2,450万円
2019年4月
2,477万円
2019年4月
3,080万円
2019年6月
3,109万円
2019年6月
3,200万円
2020年2月
3,023万円
2020年2月
2,880万円
2020年7月
2,615万円
2020年7月
2,690万円
2021年8月
2,724万円
2021年8月
3,580万円
2022年6月
3,565万円
2022年6月
3,550万円
2022年6月
3,322万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,554万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
3,290万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,379万円
2022年10月
3,280万円
2023年1月
3,413万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
2,826万円
2023年3月
3,880万円
2023年4月
3,487万円
2023年4月
3,680万円
2023年4月
3,636万円
2023年4月
3,480万円
2023年4月
3,390万円
2023年4月
4,090万円
2023年7月
3,546万円
2023年7月
3,998万円
2023年11月
3,521万円
2023年11月
3,500万円
2024年1月
3,023万円
2024年1月
3,300万円
2024年2月
3,101万円
2024年2月
3,195万円
2024年6月
3,208万円
2024年6月
3,900万円
2024年6月
3,781万円
2024年6月
3,630万円
2024年9月
3,698万円
2024年9月
3,800万円
2025年1月
3,573万円
2025年1月
3,180万円
2025年4月
2,951万円
2025年4月
4,280万円
2025年5月
3,973万円
2025年5月
4,180万円
2026年3月
3,414万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅と近鉄新大宮駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪方面へのアクセスも良く、近鉄なら京都方面へも楽々。通勤・通学に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。大宮小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
全体的に満足度は高いです。特に駅からの距離と周辺の生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、共用部などはきれいに保たれており、快適に生活できています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしていて快適です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありません。特に水回りはもう少し最新のものだと嬉しいです。
良い点: エントランスは重厚感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。128戸と戸数が多いので、ラウンジなども広々としています。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分は驚異的な利便性です。新幹線も利用できるので、出張が多い自分には最適でした。
駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。部屋の設備は少し古さを感じますが、広さや使い勝手は悪くありません。管理体制も良好で、総じて住みやすい物件だと思います。価格とのバランスで検討する価値はあるでしょう。
奈良市エリアの市場動向
イングス新大宮エフェリアの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イングス新大宮エフェリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イングス新大宮エフェリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イングス新大宮エフェリアの売却相場はいくらですか？
イングス新大宮エフェリアの売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩7分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イングス新大宮エフェリアは築18年ですが売れますか？
イングス新大宮エフェリアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。