メロディースクエア守口エムステージ
メロディースクエア守口エムステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 59.83〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 59.83〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜78.7m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩6分 京阪本線／守口市駅 徒歩9分 京阪本線／土居駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.83〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩6分 京阪本線／守口市駅 徒歩9分 京阪本線／土居駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもメロディースクエア守口エムステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディースクエア守口エムステージの過去の取引実績
直近価格
3,189万円
平均価格
3,373万円
最高値
4,480万円
最安値
2,232万円
メロディースクエア守口エムステージの売却査定履歴です。直近価格は3,189万円、平均価格は3,373万円、最高値は4,480万円です。
2,880万円
2015年9月
2,811万円
2015年9月
3,180万円
2017年3月
2,957万円
2017年3月
3,280万円
2017年12月
3,106万円
2017年12月
3,300万円
2017年12月
3,103万円
2017年12月
3,170万円
2018年2月
3,024万円
2018年2月
3,090万円
2018年5月
2,998万円
2018年5月
2,580万円
2018年8月
2,495万円
2018年8月
2,950万円
2018年11月
2,876万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
2,232万円
2019年2月
2,980万円
2019年3月
2,721万円
2019年3月
3,080万円
2019年5月
2,693万円
2019年5月
3,400万円
2021年6月
3,256万円
2021年6月
3,115万円
2021年6月
4,480万円
2021年7月
4,020万円
2021年7月
3,250万円
2021年7月
3,372万円
2021年7月
3,880万円
2021年9月
3,465万円
2021年9月
3,980万円
2021年9月
3,444万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,228万円
2021年12月
3,480万円
2022年4月
3,272万円
2022年4月
4,450万円
2022年7月
4,329万円
2022年7月
3,280万円
2022年7月
3,339万円
2022年7月
3,330万円
2022年8月
3,504万円
2022年8月
3,250万円
2022年9月
3,391万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,414万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
3,167万円
2022年10月
3,198万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,358万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
4,124万円
2023年1月
4,360万円
2023年7月
4,140万円
2023年7月
3,800万円
2024年3月
4,051万円
2024年3月
4,190万円
2024年7月
4,132万円
2024年7月
3,280万円
2025年1月
3,189万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と今里筋線が利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。京阪電車も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 駐車場が立体なので、車高制限があるのが少し気になります。
駅からの距離も徒歩6分と近く、利便性は抜群です。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じています。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 3LDKの間取りは家族で住むのに十分な広さがあります。収納も比較的多く、部屋がすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じます。最新のモデルではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 共用部の清掃がもう少し行き届いていると嬉しいです。特に廊下など、少し埃が気になる時があります。
良い点: 守口小学校まで歩いて行ける距離なのは子供にとって安心です。スーパーも近く、買い物は便利。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。もう少し飲食店があると嬉しいです。
駅近で通勤・通学には便利ですが、周辺の商業施設はやや物足りなさを感じます。お部屋は広さも十分で、日当たりの良い部屋を選んで満足しています。管理体制は普通ですが、価格を考えれば悪くない選択だと思います。
守口市エリアの市場動向
メロディースクエア守口エムステージの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩6分 京阪本線／守口市駅 徒歩9分 京阪本線／土居駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディースクエア守口エムステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディースクエア守口エムステージの売却相場はいくらですか？
メロディースクエア守口エムステージの売却相場は、大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩6分 京阪本線／守口市駅 徒歩9分 京阪本線／土居駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディースクエア守口エムステージは築18年ですが売れますか？
メロディースクエア守口エムステージは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。