ネバーランド守口西郷通
ネバーランド守口西郷通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 70.06〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 70.06〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 70.06〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.06〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもネバーランド守口西郷通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド守口西郷通の過去の取引実績
直近価格
3,924万円
平均価格
3,206万円
最高値
5,090万円
最安値
2,480万円
ネバーランド守口西郷通の売却査定履歴です。直近価格は3,924万円、平均価格は3,206万円、最高値は5,090万円です。
3,680万円
2010年7月
3,280万円
2010年9月
3,380万円
2010年12月
2,690万円
2011年7月
3,180万円
2011年9月
2,580万円
2012年3月
2,980万円
2012年9月
2,980万円
2013年12月
3,590万円
2014年3月
3,390万円
2014年4月
2,830万円
2014年4月
2,980万円
2014年8月
2,480万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
3,290万円
2014年9月
2,780万円
2015年9月
2,960万円
2015年9月
2,680万円
2015年11月
2,945万円
2015年11月
2,490万円
2015年12月
2,880万円
2015年12月
3,650万円
2016年7月
4,091万円
2016年7月
2,580万円
2018年2月
2,983万円
2018年2月
4,180万円
2020年3月
5,090万円
2020年3月
2,780万円
2021年8月
3,374万円
2021年8月
4,000万円
2022年12月
3,924万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪守口市駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利です。特急も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なのも安心です。
築年数は経過していますが、室内は比較的きれいに使われており、広さもあるのでファミリーには十分なマンションです。守口市駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じています。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 70㎡超えの3LDKで、リビングが広々としており、家族で過ごすには十分な空間でした。キッチンも使いやすく、収納も多かったです。
気になる点: 床暖房がリビングのみで、他の部屋にも欲しかったと感じました。浴室乾燥機はありますが、もう少しパワフルだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ありませんでした。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、たまにゴミ置き場の整理ができていない時がありました。
良い点: さくら小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーも複数あり、普段の買い物には困りませんでした。
気になる点: 守口市駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがありました。最寄り駅周辺に飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えるのにと思います。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。広めの間取りで、日勤管理のため、ファミリー層には特に適していると思います。駅までの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければより満足度が高かったかもしれません。周辺環境は概ね良好です。
守口市エリアの市場動向
ネバーランド守口西郷通の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/守口市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド守口西郷通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド守口西郷通の売却相場はいくらですか?
ネバーランド守口西郷通の売却相場は、京阪本線/守口市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド守口西郷通は築18年ですが売れますか?
ネバーランド守口西郷通は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
