クレアシティ淡路ザガーデン
クレアシティ淡路ザガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 65.25〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜78.59m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.25〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜78.59m2 | 阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分 JR東海道本線／東淀川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.25〜69m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
共働き夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分 JR東海道本線／東淀川駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもクレアシティ淡路ザガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ淡路ザガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,211万円
平均価格
3,184万円
最高値
4,380万円
最安値
2,380万円
クレアシティ淡路ザガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,211万円、平均価格は3,184万円、最高値は4,380万円です。
2,680万円
2010年4月
2,840万円
2010年4月
2,480万円
2010年6月
3,280万円
2011年1月
2,780万円
2011年7月
2,680万円
2012年5月
2,490万円
2015年2月
2,992万円
2015年2月
2,550万円
2016年8月
2,913万円
2016年8月
2,680万円
2016年11月
3,105万円
2016年11月
2,390万円
2017年2月
2,834万円
2017年2月
3,080万円
2017年7月
3,165万円
2017年7月
2,680万円
2017年7月
3,170万円
2017年7月
3,080万円
2017年8月
3,223万円
2017年8月
2,980万円
2017年8月
3,257万円
2017年8月
2,870万円
2017年9月
3,347万円
2017年9月
2,880万円
2017年12月
3,602万円
2017年12月
3,080万円
2018年9月
3,515万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
3,027万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
3,183万円
2018年12月
3,062万円
2018年12月
3,280万円
2022年3月
3,968万円
2022年3月
3,180万円
2022年4月
3,541万円
2022年4月
3,080万円
2022年5月
3,477万円
2022年5月
2,800万円
2022年5月
3,024万円
2022年5月
2,480万円
2022年7月
2,972万円
2022年7月
3,080万円
2022年9月
3,051万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,737万円
2022年10月
4,380万円
2022年10月
3,798万円
2022年10月
3,980万円
2023年1月
3,829万円
2023年1月
3,880万円
2023年3月
4,334万円
2023年3月
3,580万円
2023年5月
4,112万円
2023年5月
3,380万円
2023年7月
4,211万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩8分で利用できるのが便利。梅田や新大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もありますが、マンション内は静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。植栽が多く、ガーデンの名前通り緑豊かです。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると安心感が増します。
2路線利用可能で交通の便は非常に良いです。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。共用部も手入れが行き届いており、満足しています。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 3LDKの間取りで、リビングが広く家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、防犯カメラの台数が増えるとさらに良いかもしれません。
良い点: 西淡路小学校が近く、子供の通学に安心です。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。スーパーやドラッグストアも近く、普段の買い物は便利です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、内装もリフォームされているため、新築のように快適に住めています。静かで住みやすい環境で、子育てにも適しています。交通の便も良く、総合的に満足度の高いマンションです。
大阪市エリアの市場動向
クレアシティ淡路ザガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ淡路ザガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ淡路ザガーデンの売却相場はいくらですか？
クレアシティ淡路ザガーデンの売却相場は、阪急京都本線／淡路駅 徒歩8分 JR東海道本線／東淀川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ淡路ザガーデンは築18年ですが売れますか？
クレアシティ淡路ザガーデンは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。