ブランズ萱島
ブランズ萱島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.25〜66m2 | 京阪本線／萱島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84.31m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.25〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前京阪本線／萱島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもブランズ萱島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ萱島の過去の取引実績
直近価格
2,547万円
平均価格
2,393万円
最高値
3,497万円
最安値
1,601万円
ブランズ萱島の売却査定履歴です。直近価格は2,547万円、平均価格は2,393万円、最高値は3,497万円です。
2,100万円
2010年4月
3,080万円
2010年8月
1,940万円
2011年2月
2,380万円
2012年3月
1,980万円
2013年10月
2,380万円
2014年7月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,500万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,131万円
2014年12月
1,760万円
2015年4月
1,601万円
2015年4月
1,980万円
2016年4月
1,850万円
2016年4月
2,480万円
2016年11月
2,440万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
2,114万円
2017年2月
2,480万円
2017年10月
2,534万円
2017年10月
2,480万円
2019年8月
2,162万円
2019年8月
1,980万円
2020年4月
2,059万円
2020年4月
1,930万円
2020年7月
2,003万円
2020年7月
2,280万円
2020年10月
2,323万円
2020年10月
2,180万円
2020年12月
2,178万円
2020年12月
2,490万円
2021年2月
1,986万円
2021年2月
2,449万円
2021年5月
2,040万円
2021年5月
2,299万円
2021年7月
2,068万円
2021年7月
2,980万円
2023年11月
2,914万円
2023年11月
3,497万円
2024年3月
3,167万円
2024年3月
3,380万円
2024年8月
3,213万円
2024年8月
3,290万円
2024年10月
3,214万円
2024年10月
2,500万円
2024年11月
3,097万円
2024年11月
2,380万円
2025年3月
2,210万円
2025年3月
2,480万円
2025年10月
2,594万円
2025年10月
2,480万円
2025年12月
2,567万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,547万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪萱島駅まで徒歩7分と近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は概ね良好な状態です。
気になる点: 築年数なりの経年劣化は感じられます。もう少し共用部の清掃が行き届くと嬉しいです。
萱島駅へのアクセスが良く、生活利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。周辺に子育て施設も多いので、ファミリー層には特におすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすかったです。特にキッチン周りの設備は、当時の新築マンションとしては標準的で不便なく使えました。
気になる点: 床暖房は便利でしたが、もう少し部屋の収納スペースが欲しかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。
気になる点: null
良い点: 萱島駅まで徒歩圏内なのは便利でした。京阪沿線なので、大阪市内への通勤には良いと思います。駅周辺の商業施設も生活には十分でした。
気になる点: 快速急行などが止まらないため、少し遠回りになることもありました。
全体的にバランスの取れたマンションでした。萱島駅からの距離も程よく、日勤管理で安心感もありました。ただ、周辺の環境は少し落ち着きすぎていると感じる面もあり、若年層には少し物足りないかもしれません。設備面も標準的で、特筆するほどの点はありませんでした。
寝屋川市エリアの市場動向
ブランズ萱島の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／萱島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ萱島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ萱島の売却相場はいくらですか？
ブランズ萱島の売却相場は、京阪本線／萱島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ萱島は築19年ですが売れますか？
ブランズ萱島は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。