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マンション

ブランズ萱島

大阪府寝屋川市御幸東町30京阪本線/萱島駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市御幸東町30
交通
京阪本線/萱島駅 徒歩7分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.25m² ~ 84.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2973.65m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
寝屋川市立和光小学校
中学校区域
寝屋川市立第五中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6650.43m²
建築面積
1274.2m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市御幸東町30
バルコニー面積
11.20m² ~ 24.68m²

口コミ・レビュー

萱島在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪萱島駅まで徒歩7分と近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ブランズシリーズらしく、外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は概ね良好な状態です。

気になる点: 築年数なりの経年劣化は感じられます。もう少し共用部の清掃が行き届くと嬉しいです。

萱島駅へのアクセスが良く、生活利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。周辺に子育て施設も多いので、ファミリー層には特におすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。

元住人20代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも使いやすかったです。特にキッチン周りの設備は、当時の新築マンションとしては標準的で不便なく使えました。

気になる点: 床暖房は便利でしたが、もう少し部屋の収納スペースが欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 萱島駅まで徒歩圏内なのは便利でした。京阪沿線なので、大阪市内への通勤には良いと思います。駅周辺の商業施設も生活には十分でした。

気になる点: 快速急行などが止まらないため、少し遠回りになることもありました。

全体的にバランスの取れたマンションでした。萱島駅からの距離も程よく、日勤管理で安心感もありました。ただ、周辺の環境は少し落ち着きすぎていると感じる面もあり、若年層には少し物足りないかもしれません。設備面も標準的で、特筆するほどの点はありませんでした。

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