新千里東町アーバンライフ
新千里東町アーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.9〜75m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.9〜75m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜99.59m2 | 日当たりの良い住戸、東丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68.9〜80m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、東丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも新千里東町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新千里東町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
6,129万円
平均価格
4,810万円
最高値
6,580万円
最安値
2,980万円
新千里東町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,129万円、平均価格は4,810万円、最高値は6,580万円です。
3,450万円
2012年6月
3,280万円
2014年5月
2,980万円
2014年6月
6,580万円
2016年2月
6,227万円
2016年2月
3,980万円
2016年3月
4,137万円
2016年3月
4,740万円
2016年6月
4,611万円
2016年6月
5,980万円
2016年10月
5,768万円
2016年10月
4,480万円
2016年12月
4,553万円
2016年12月
4,450万円
2016年12月
4,498万円
2016年12月
4,640万円
2017年1月
4,318万円
2017年1月
3,980万円
2017年3月
3,702万円
2017年3月
5,590万円
2017年3月
5,338万円
2017年3月
3,980万円
2017年6月
3,940万円
2017年6月
3,980万円
2017年9月
3,702万円
2017年9月
3,980万円
2018年3月
3,702万円
2018年3月
6,280万円
2019年5月
5,530万円
2019年5月
6,280万円
2019年11月
5,959万円
2019年11月
3,500万円
2020年7月
3,998万円
2020年7月
6,150万円
2020年8月
5,735万円
2020年8月
5,933万円
2020年8月
4,480万円
2020年11月
4,104万円
2020年11月
4,280万円
2020年12月
4,041万円
2020年12月
4,080万円
2021年1月
4,150万円
2021年1月
5,080万円
2021年2月
5,030万円
2021年2月
6,150万円
2021年3月
5,953万円
2021年3月
3,980万円
2021年3月
4,034万円
2021年3月
5,080万円
2021年3月
4,942万円
2021年3月
5,080万円
2021年6月
4,851万円
2021年6月
5,080万円
2021年8月
4,955万円
2021年8月
5,080万円
2021年10月
4,975万円
2021年10月
4,280万円
2022年3月
4,242万円
2022年3月
4,830万円
2023年2月
4,834万円
2023年2月
4,380万円
2023年6月
4,253万円
2023年6月
5,980万円
2024年4月
5,219万円
2024年4月
5,780万円
2024年10月
5,361万円
2024年10月
6,480万円
2025年5月
6,129万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩9分と、駅直結の商業施設や病院、文化施設が充実していて非常に便利です。地下鉄南北線で梅田やなんばへもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。東丘小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: コンビニやスーパーは駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があるのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、日当たりの良いリビングと、駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺の緑豊かな環境も子育て世代には最適だと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 間取りは3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。キッチンやバスルームなどの水回りも、特に不便なく使えています。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。例えば、食洗機や浴室乾燥機はありませんでした。
良い点: 近隣に大きな公園があり、子供たちがのびのび遊べるのが良いです。東丘小学校まで歩いて行ける距離なのも安心材料でした。静かな環境で、夜も騒がしいことはありません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があるので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。ベビーカーを押しての移動は少し大変な場面も。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。総戸数も多すぎず、適度なコミュニティ感があります。
千里中央駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、もう少し駅に近い方が便利だと感じることもあります。子育て環境としては、公園や学校が近く、静かなので満足しています。設備面は標準的ですが、日勤管理で共有部はきれいに保たれています。
豊中市エリアの市場動向
新千里東町アーバンライフの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新千里東町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新千里東町アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新千里東町アーバンライフの売却相場はいくらですか？
新千里東町アーバンライフの売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新千里東町アーバンライフは築19年ですが売れますか？
新千里東町アーバンライフは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。