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マンション

イトーピア豊中緑丘ロジュマン

大阪府豊中市緑丘4丁目1-30大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
271戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.80m² ~ 106.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
11889.69m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠都市開発MID都市開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
少路小学校
中学校区域
第十一中学校
ブランド
イトーピア
備考
●バリアフリー ●スーパー「イオンショッピングセンター」約10m ●公園「西緑丘新池公園」約10m ●病院「緑ヶ丘病院」約820m ●「ひめの歯科」約10m ●「滝広外内科医院」約30m ●「豊中緑丘郵便局」約400m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
31536.09m²
建築面積
6042.93m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府豊中市緑丘4丁目1-30
バルコニー面積
11.87m² ~ 32.77m²

口コミ・レビュー

千里丘陵の住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の少路駅まで徒歩14分と、やや距離があります。雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽も手入れが行き届いています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。ディスポーザーなどの設備も便利です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、大きな不満はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で、緑も多く、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離は少しありますが、日々の生活に必要なものは揃っており、快適に暮らせています。共用部の美しさも魅力の一つです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩14分は許容範囲内ですが、阪急や地下鉄を利用する際はさらに時間がかかります。千里中央駅までバスで行けるのは便利ですが、時間帯によっては混雑しそうです。

気になる点: 通勤・通学で複数の路線を使い分ける方には、少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策も整っているようです。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

緑豊かな住環境としっかりした管理体制が魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さや間取りも多様で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、駅からの距離と、将来的な資産価値を考えると、もう少し検討が必要です。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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