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マンション

ローレルスクエア枚方フォレストゲート

大阪府枚方市磯島南町15-1京阪本線/枚方市駅 徒歩8分

ローレルスクエア枚方フォレストゲートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市磯島南町15-1
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩8分
築年月
2008年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
369戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.12m² ~ 109.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
15963.12m²
駐車場数
388
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産明豊エンタープライズ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
磯島小学校
中学校区域
渚西中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「業務スーパー枚方西禁野店」約320m ●「ファミリーマート枚方西禁野店」約340m ●「ドラッグストアアカカベ禁野店」約350m ●専用庭:あり
延床面積
41873.91m²
建築面積
6668.59m²
設計会社
大建設計
所在地(住所)
大阪府枚方市磯島南町15-1
バルコニー面積
8.80m² ~ 29.20m²

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。快速急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。子育て世代には嬉しい、自然に囲まれた環境が気に入っています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夏場は蚊が多いのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に管理されており、ゲストを招いた際にも恥ずかしくありません。植栽も手入れが行き届いています。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。共用施設は充実していませんが、日々の生活に必要なものは揃っており、満足しています。駅からの近さと住環境のバランスが良い物件だと思います。管理も日勤で安心感があります。

枚方検討者30代さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているのが魅力です。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新の設備と比べると見劣りする部分があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も複数あり、女性の一人暮らしでも安心できそうです。管理組合の活動も活発そうです。

気になる点: 深夜帯の管理体制については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校が近いのも子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩く距離感です。また、周辺の商業施設は駅前に集中しており、マンションから徒歩圏内だと選択肢が限られるかもしれません。

ローレルブランドという安心感と、広めの専有面積が魅力的です。周辺環境も静かで悪くありませんが、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。共用施設が少ないのは、維持費を抑える点では良いかもしれませんが、求める人には物足りないかもしれません。

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