ローレルコート枚方リバーフロント
ローレルコート枚方リバーフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.8〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 70.8〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 70.8〜77m2 | 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.8〜77m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.8〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルコート枚方リバーフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート枚方リバーフロントの過去の取引実績
直近価格
3,740万円
平均価格
2,950万円
最高値
3,980万円
最安値
2,280万円
ローレルコート枚方リバーフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,740万円、平均価格は2,950万円、最高値は3,980万円です。
2,280万円
2010年9月
2,550万円
2011年11月
2,680万円
2012年10月
2,580万円
2012年11月
2,480万円
2013年1月
2,390万円
2013年7月
2,490万円
2013年9月
2,450万円
2015年2月
2,401万円
2015年2月
2,290万円
2015年5月
2,322万円
2015年5月
2,480万円
2016年7月
2,415万円
2016年7月
2,650万円
2017年2月
2,480万円
2017年2月
2,380万円
2017年4月
2,348万円
2017年4月
2,490万円
2017年4月
2,505万円
2017年4月
3,550万円
2019年7月
3,725万円
2019年7月
2,780万円
2021年1月
2,715万円
2021年1月
2,490万円
2021年3月
2,623万円
2021年3月
3,900万円
2022年12月
3,537万円
2022年12月
3,900万円
2023年6月
3,876万円
2023年6月
3,680万円
2023年9月
3,803万円
2023年9月
2,980万円
2024年4月
3,017万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
2,998万円
2024年5月
3,180万円
2025年6月
3,105万円
2025年6月
3,980万円
2025年11月
3,736万円
2025年11月
3,980万円
2026年1月
3,740万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 枚方市駅まで徒歩9分は、夏場や雨天時は少し遠く感じることがあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に暮らせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も綺麗に保たれており、共用廊下などの清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては、河川敷が近いのが魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 京阪本線枚方市駅まで徒歩9分は、通勤・通学に利用するには許容範囲。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りませんでした。
気になる点: 特急停車駅ではないため、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。ラッシュ時は混雑します。
良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランス周りも綺麗に管理されています。築年数を感じさせない清潔感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、出し入れに少し手間がかかります。また、来客用駐車場が少ないのが気になりました。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気です。磯島小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる場所もあります。コンビニまでは少し歩くので、深夜の買い物には不便でした。
利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションでした。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗で、設備面も問題ありませんでしたが、セキュリティ面や駐車場には少し改善の余地があると感じました。
枚方市エリアの市場動向
ローレルコート枚方リバーフロントの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート枚方リバーフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート枚方リバーフロントの売却相場はいくらですか?
ローレルコート枚方リバーフロントの売却相場は、京阪本線/枚方市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート枚方リバーフロントは築18年ですが売れますか?
ローレルコート枚方リバーフロントは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
