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マンション

ローレルコート枚方リバーフロント

大阪府枚方市磯島南町5-1京阪本線/枚方市駅 徒歩9分

ローレルコート枚方リバーフロントをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市磯島南町5-1
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩9分
築年月
2007年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.80m² ~ 96.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2900.3m²
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
枚方市立磯島小学校
中学校区域
枚方市立渚西中学校
ブランド
ローレル
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7753.85m²
建築面積
1667.06m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市磯島南町5-1
バルコニー面積
8.55m² ~ 17.97m²

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 枚方市駅まで徒歩9分は、夏場や雨天時は少し遠く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に暮らせます。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も綺麗に保たれており、共用廊下などの清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、河川敷が近いのが魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線枚方市駅まで徒歩9分は、通勤・通学に利用するには許容範囲。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りませんでした。

気になる点: 特急停車駅ではないため、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。ラッシュ時は混雑します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランス周りも綺麗に管理されています。築年数を感じさせない清潔感があります。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、出し入れに少し手間がかかります。また、来客用駐車場が少ないのが気になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気です。磯島小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる場所もあります。コンビニまでは少し歩くので、深夜の買い物には不便でした。

利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションでした。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗で、設備面も問題ありませんでしたが、セキュリティ面や駐車場には少し改善の余地があると感じました。

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