ブライトアクシス弁天町
ブライトアクシス弁天町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.83m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.94〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.94〜71m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.94〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線
上記以外にもブライトアクシス弁天町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブライトアクシス弁天町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ブライトアクシス弁天町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ブライトアクシス弁天町の過去の取引実績
直近価格
4,736万円
平均価格
3,403万円
最高値
5,880万円
最安値
2,290万円
ブライトアクシス弁天町の売却査定履歴です。直近価格は4,736万円、平均価格は3,403万円、最高値は5,880万円です。
3,180万円
2009年3月
2,950万円
2009年8月
2,980万円
2009年10月
3,300万円
2010年6月
2,950万円
2010年9月
2,780万円
2010年11月
2,640万円
2011年7月
2,680万円
2011年9月
2,480万円
2011年10月
2,290万円
2011年10月
2,380万円
2012年2月
2,420万円
2012年4月
2,480万円
2013年1月
2,980万円
2013年2月
2,400万円
2013年5月
2,480万円
2013年11月
2,980万円
2014年2月
3,280万円
2014年2月
3,180万円
2014年3月
2,790万円
2014年3月
2,980万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
2,580万円
2014年9月
2,650万円
2014年10月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,566万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,746万円
2014年12月
2,790万円
2016年1月
2,706万円
2016年1月
3,580万円
2017年5月
3,085万円
2017年5月
3,080万円
2017年7月
3,136万円
2017年7月
3,480万円
2017年8月
3,809万円
2017年8月
2,980万円
2017年9月
3,093万円
2017年9月
2,980万円
2017年10月
3,328万円
2017年10月
3,280万円
2017年10月
3,761万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
3,015万円
2017年11月
2,890万円
2017年11月
3,103万円
2017年11月
2,490万円
2018年8月
2,806万円
2018年8月
2,880万円
2018年11月
2,831万円
2018年11月
3,380万円
2019年3月
3,650万円
2019年3月
2,820万円
2019年4月
3,015万円
2019年4月
3,100万円
2020年3月
2,928万円
2020年3月
2,980万円
2020年4月
3,123万円
2020年4月
3,480万円
2020年6月
3,302万円
2020年6月
3,980万円
2021年2月
4,058万円
2021年2月
2,850万円
2021年2月
3,215万円
2021年2月
3,580万円
2021年4月
3,596万円
2021年4月
3,380万円
2021年7月
3,894万円
2021年7月
3,480万円
2021年7月
3,540万円
2021年7月
4,180万円
2021年9月
4,007万円
2021年9月
3,980万円
2021年9月
4,154万円
2021年9月
4,180万円
2022年4月
4,568万円
2022年4月
3,180万円
2022年5月
3,471万円
2022年5月
4,280万円
2024年7月
4,313万円
2024年7月
4,190万円
2024年9月
4,284万円
2024年9月
5,880万円
2024年12月
4,716万円
2024年12月
4,690万円
2025年5月
4,458万円
2025年5月
5,480万円
2025年5月
4,990万円
2025年5月
4,780万円
2025年10月
5,253万円
2025年10月
4,780万円
2025年12月
5,516万円
2025年12月
4,780万円
2026年3月
4,736万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩8分と近く、JR環状線で大阪駅や難波駅へのアクセスが良いのが魅力。地下鉄も利用できるため、交通の便は非常に良いと感じています。
気になる点: 環状線はラッシュ時の混雑がやや気になることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。小学校も近いので子育て世帯には安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、日中の対応は安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKなのでゆったり使えます。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームすればさらに快適になりそうです。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分があり、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: 弁天町駅まで徒歩圏内なのは便利です。JRだけでなく、地下鉄も使えるのが良いですね。大阪市内へのアクセスは抜群です。
気になる点: 電車が遅延すると、少し慌ただしくなることがあります。
立地と交通の便の良さを重視して選びました。部屋自体は少し古さを感じますが、日当たりの良い角部屋を選んだので満足しています。周辺環境も悪くなく、概ね快適に暮らせています。
大阪市エリアの市場動向
ブライトアクシス弁天町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブライトアクシス弁天町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブライトアクシス弁天町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブライトアクシス弁天町の売却相場はいくらですか？
ブライトアクシス弁天町の売却相場は、JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブライトアクシス弁天町は築18年ですが売れますか？
ブライトアクシス弁天町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。