ユニーブル千里山西
ユニーブル千里山西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 76.08〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 76.08〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.08〜82m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 76.08〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 76.08〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもユニーブル千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル千里山西の過去の取引実績
直近価格
3,701万円
平均価格
3,403万円
最高値
4,204万円
最安値
2,880万円
ユニーブル千里山西の売却査定履歴です。直近価格は3,701万円、平均価格は3,403万円、最高値は4,204万円です。
2,980万円
2009年2月
3,770万円
2010年4月
3,280万円
2012年1月
3,180万円
2014年9月
2,980万円
2015年3月
3,257万円
2015年3月
2,880万円
2015年5月
3,311万円
2015年5月
2,980万円
2015年10月
3,404万円
2015年10月
2,880万円
2015年12月
3,365万円
2015年12月
3,300万円
2017年4月
3,699万円
2017年4月
3,300万円
2017年10月
3,671万円
2017年10月
3,250万円
2018年2月
3,666万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,761万円
2018年4月
3,980万円
2018年8月
4,204万円
2018年8月
3,400万円
2020年11月
3,701万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線「千里山駅」まで徒歩10分と、大阪梅田へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行は止まらないので、少し時間がかかることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても非常に満足しており、公園も近くにいくつかあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとさらに安心です。
築年数は経っていますが、全体的に管理が行き届いており、快適に生活できています。特に周辺環境の良さと、梅田へのアクセスの良さは大きな魅力です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、子どもの荷物が増えても困ることはありませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、特に水回りは最新の設備ではありませんでした。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがありました。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。市立千里新田小学校も近く、子どもの通学には安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物を持って帰るのは少し大変でした。
家族で住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力でした。ただ、設備面ではやや古さを感じるところもありました。利便性も悪くはありませんでしたが、もう少し駅近や商業施設が充実していると、より満足度は高かったかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ユニーブル千里山西の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル千里山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル千里山西の売却相場はいくらですか?
ユニーブル千里山西の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル千里山西は築19年ですが売れますか?
ユニーブル千里山西は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
