サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56.97〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 京都市立洛央小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.97〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前京都市立洛央小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1億1,966万円
平均価格
8,868万円
最高値
1億8,000万円
最安値
4,980万円
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1億1,966万円、平均価格は8,868万円、最高値は1億8,000万円です。
5,960万円
2011年4月
6,680万円
2011年4月
5,500万円
2011年7月
1億2,800万円
2011年7月
6,880万円
2012年9月
1億8,000万円
2013年4月
1億2,300万円
2013年10月
8,780万円
2014年2月
8,670万円
2014年3月
6,480万円
2015年4月
6,071万円
2015年4月
4,980万円
2015年4月
5,041万円
2015年4月
5,680万円
2015年5月
5,851万円
2015年5月
6,500万円
2015年7月
6,383万円
2015年7月
6,180万円
2015年10月
5,745万円
2015年10月
6,100万円
2016年12月
5,799万円
2016年12月
7,980万円
2018年9月
6,698万円
2018年9月
8,900万円
2019年5月
8,462万円
2019年5月
9,480万円
2020年2月
8,991万円
2020年2月
1億1,800万円
2020年2月
9,632万円
2020年2月
9,580万円
2020年5月
9,147万円
2020年5月
7,080万円
2020年9月
7,431万円
2020年9月
8,880万円
2022年9月
7,088万円
2022年9月
1億4,500万円
2022年11月
1億3,107万円
2022年11月
8,500万円
2022年12月
8,204万円
2022年12月
8,400万円
2023年3月
8,209万円
2023年3月
7,980万円
2023年4月
8,130万円
2023年4月
1億2,500万円
2024年1月
1億561万円
2024年1月
1億2,400万円
2024年1月
1億658万円
2024年1月
1億1,900万円
2024年6月
1億864万円
2024年6月
1億1,500万円
2025年6月
1億1,118万円
2025年6月
1億2,000万円
2025年11月
1億1,966万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄烏丸線だけでなく、阪急京都線もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: デパート、スーパー、飲食店が充実しており、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。京都らしい風情ある街並みも楽しめます。
気になる点: 週末やイベント時は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれています。
京都の中心部でこれだけ利便性の高いマンションに住めるのは、本当に贅沢だと思います。日勤管理で安心感もありますし、共用施設も充実しています。日々の生活の質が格段に上がりました。多少の賑やかさはありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 広めの間取りを選んだので、子供がいてもゆったりと暮らせています。キッチンやバスルームなどの水回りは、当時としては最新の設備で、使い勝手が良いです。
気になる点: 築年数も経ってきたので、一部の設備は最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくださっているので安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されています。
良い点: 京都市立洛央小学校が学区なのは大きな魅力でした。教育環境も良く、子供の通学も安心です。周辺には公園も点在していて、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末の四条河原町周辺は非常に混雑します。
立地は文句なしの便利さで、子育てに必要な施設も徒歩圏内に揃っているのが良かったです。日々の買い物や通学には全く困りません。お部屋も広さがあり、家族で快適に過ごせています。共用部も綺麗に管理されていますが、築年数なりの部分も少し見られます。総合的には満足度の高いマンションです。
京都市エリアの市場動向
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの売却相場はいくらですか？
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスは築16年ですが売れますか？
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。