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マンション
イーグルコート京都錦小路
京都府京都市中京区十文字町444京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区十文字町444
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
39.00m² ~ 97.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
805.17m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3469.33m²
建築面積
633.06m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区十文字町444
バルコニー面積
5.74m² ~ 22.32m²
口コミ・レビュー
錦市場近くのOLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 四条駅まで徒歩3分は本当に便利。烏丸線一本でどこへ行くにもアクセス抜群です。阪急河原町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★★★
良い点: 錦市場やデパート、飲食店がすぐ近くにあり、日常の買い物や外食には全く困りません。京都らしい風情も感じられます。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、室内はきれいに保たれています。収納も適度にあって一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: もう少し新しい設備だったら完璧でした。
立地がとにかく最高です。毎日の通勤はもちろん、休日の買い物や食事もすべて徒歩圏内で完結します。京都のど真ん中で暮らしたい方にはぴったりだと思います。管理も日勤で安心感があります。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
周辺環境★★★★☆
良い点: 錦市場や寺町商店街など、活気のあるエリアに近くて便利でした。高倉小学校も近く、子育て環境としては悪くありません。
気になる点: 中心部のため、騒音や人混みが気になることもありました。特に週末は顕著です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: マンション自体は落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれていました。エントランスも広々としていました。
気になる点: 築年数なりの古さを感じさせる部分もありました。もう少しモダンな印象だと嬉しかったです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、挨拶など気持ちの良い対応をしていただきました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。
京都の中心部で生活するには便利な立地でした。買い物や交通の便は申し分ありません。ただ、ファミリー層には専有面積が少し手狭に感じるかもしれません。静かな環境を重視する方には少し騒がしく感じる可能性もあります。
