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マンション

アリスト茨木ソファレ

大阪府茨木市寺田町11-3阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分

アリスト茨木ソファレをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市寺田町11-3
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.08m² ~ 117.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西北西
敷地面積
1159.19m²
駐車場数
40
建ぺい率
77.25%
容積率
286.28%
分譲会社
日本レイト
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
茨木市立中津小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コノミヤ茨木店」約450m ●「中村公園」約600m ●「茨木中村局」約350m ●専用庭:あり
延床面積
3682.24m²
建築面積
371.66m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市寺田町11-3
バルコニー面積
11.27m² ~ 31.48m²

口コミ・レビュー

茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分は、日々の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: コンビニやスーパーがもう少し近いとさらに便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。

気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが取れています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡超えの3LDKで、広さは十分でした。リビングも広く、家族でゆったり過ごせました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、比較的安全なマンションだと感じていました。

気になる点: 特に気になる点はありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分は、許容範囲内でした。駅周辺の商業施設は充実しており、買い物や食事には困りませんでした。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じていました。特に荷物が多い時や疲れている時は距離が気になります。

住み心地は悪くありませんでしたが、築年数による設備の古さが気になり、退去しました。周辺環境や管理体制は良好で、ファミリー層には良い選択肢だと思います。価格帯によっては検討の価値があるマンションです。

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