アリスト茨木ソファレ
アリスト茨木ソファレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.08〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70.08〜81m2 | 茨木市立中津小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.08〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.08〜76m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前茨木市立中津小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもアリスト茨木ソファレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリスト茨木ソファレの過去の取引実績
直近価格
3,676万円
平均価格
3,935万円
最高値
5,701万円
最安値
2,780万円
アリスト茨木ソファレの売却査定履歴です。直近価格は3,676万円、平均価格は3,935万円、最高値は5,701万円です。
3,780万円
2010年2月
3,680万円
2011年2月
3,480万円
2011年7月
2,880万円
2013年4月
2,780万円
2014年9月
3,180万円
2017年6月
3,097万円
2017年6月
3,500万円
2017年7月
3,053万円
2017年7月
3,300万円
2017年10月
3,036万円
2017年10月
3,780万円
2018年1月
3,260万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
2,942万円
2018年3月
3,580万円
2018年4月
3,327万円
2018年4月
3,580万円
2018年6月
3,299万円
2018年6月
3,580万円
2018年10月
3,612万円
2018年10月
4,900万円
2018年12月
5,701万円
2018年12月
3,380万円
2018年12月
3,862万円
2018年12月
3,280万円
2019年2月
3,725万円
2019年2月
4,480万円
2019年3月
5,103万円
2019年3月
3,280万円
2019年3月
2,935万円
2019年3月
4,050万円
2019年7月
4,963万円
2019年7月
5,180万円
2019年10月
5,121万円
2019年10月
5,180万円
2019年11月
4,945万円
2019年11月
5,080万円
2019年12月
4,971万円
2019年12月
5,200万円
2019年12月
4,950万円
2020年4月
5,335万円
2020年4月
4,950万円
2020年6月
5,059万円
2020年6月
4,800万円
2020年6月
5,036万円
2020年6月
4,980万円
2020年6月
4,770万円
2020年8月
4,998万円
2020年8月
3,480万円
2020年8月
2,946万円
2020年8月
4,680万円
2020年11月
5,128万円
2020年11月
3,290万円
2020年12月
2,959万円
2020年12月
3,090万円
2021年3月
2,960万円
2021年3月
4,280万円
2021年9月
3,716万円
2021年9月
3,580万円
2021年10月
3,145万円
2021年10月
3,780万円
2024年2月
3,720万円
2024年2月
3,680万円
2024年4月
3,671万円
2024年4月
3,590万円
2024年8月
3,697万円
2024年8月
3,180万円
2026年2月
4,013万円
2026年2月
3,180万円
2026年3月
3,676万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分は、日々の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: コンビニやスーパーがもう少し近いとさらに便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
全体的に満足度は高いです。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが取れています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 70㎡超えの3LDKで、広さは十分でした。リビングも広く、家族でゆったり過ごせました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、比較的安全なマンションだと感じていました。
気になる点: 特に気になる点はありませんでした。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分は、許容範囲内でした。駅周辺の商業施設は充実しており、買い物や食事には困りませんでした。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じていました。特に荷物が多い時や疲れている時は距離が気になります。
住み心地は悪くありませんでしたが、築年数による設備の古さが気になり、退去しました。周辺環境や管理体制は良好で、ファミリー層には良い選択肢だと思います。価格帯によっては検討の価値があるマンションです。
茨木市エリアの市場動向
アリスト茨木ソファレの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスト茨木ソファレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリスト茨木ソファレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスト茨木ソファレの売却相場はいくらですか？
アリスト茨木ソファレの売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスト茨木ソファレは築18年ですが売れますか？
アリスト茨木ソファレは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。